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欠朋友钱，被人起诉了，我有一套按揭房还没还完，如果不还房贷，法院是如何执行的

离婚 2019-05-28 16:48 人浏览
共4位律师解答
  • 具体情况具体分析，例如，民间借贷债务人欠钱不还，债权人起诉的流程是怎么样的？
    1、在起诉前准备好相关的证据，如借条、欠条等债权凭证，还有保存的转账凭证等证据。
    2、起诉：到有管辖权的法院立案庭起诉，需要带身份证、起诉书、证据材料等。
    债权债务诉讼的管辖法院一般是被告所在地法院。
    3、法院受理：
    (1)在5日内送达起诉状副本给被告，被告15日内提出答辩，5日内将答辩状副本送达原告。
    (2)法院告知原被告的诉讼权利和合议庭的组成人员。
    (3)法院审阅诉讼材料，调查收集必要的证据。
    (4)符合条件的，法院追加当事人。
    4、开庭审理：
    开庭3日前法院用传票通知当事人，用通知书通知其他诉讼参与人。开庭前3日发布公告，公告当事人的姓名、案由以及开庭的时间、地点。
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    2019-05-28 16:37

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  • 连带担保:当事人在保证合同中
    约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主法律合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
    如果保证合同中没有写明是哪种担保模式，则默认为是连带担保。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-05-28 16:44

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  • 法院参考如下法条处理《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
    （二）》
    　　第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
    　　
    （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
    　　
    （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
    　　
    （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-05-28 16:46

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  • 不还款，银行会到法院起诉你，法院可判决你还款，到期后会强制执行，拍卖房产，拍卖款中把银行贷款部分归银行，余款归你。
    如你不还款，可能会影响你的征信记录，以后再贷款，增加难度。
    法院会在强制执行时一般是先由你与银行协商还款，如果银行同意用房产折价，当然可以，如果无法协商，那就拍卖。至于五万元的首付，应该还会折价返还你的。一般不会超出价值来执行。
    更不可能执行你其他房产。
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    2019-05-28 16:48

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