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我家有两套拆迁安置房，我们这儿是按照人员户籍来安置的，农业房口和非农业房口，房子的产权写的是老人的名字，但是安置方案里是我家三口人外加一个老人，现在产权有我们的份额吗我家有两套拆迁安置房，房子的产权写的是老人的名字，现在产权有我们的份额吗

拆迁补偿 2019-06-10 13:54 人浏览
共4位律师解答
  • 安置房产权多少年
    1、安置房初是没有房产证的，但人可以到相关房管部门办理安置房的房产证。
    2、在办理房产证后，即补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房。
    3、此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处，也就是说此时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。
    4、一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房的产权为70年。
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    官方

    2019-06-10 13:26

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  • 产权房是指享有完整的房屋产权，是可以享受动迁补偿的。
    1、共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体等。
    2、所谓产权房，是指产权人对房屋(指建筑物)拥有所有权，对该房屋占用范围内的土地拥有使用权，产权人享有占有、使用、收益和处分的权利。这种权利是绝对的、排他的，不受其他任何人的干涉和影响，产权人可以转让、出租、抵押、典当等方式合法处置自己的房地产权利。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-06-10 13:34

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  • 如何分配产权份额？举个例子：如是父母的房产过户给你们的，父母没有给你们约定份额，产权出现的分配份额，属于不合理的。协商不成可通过诉讼维权。
    如房子为夫妻共同财产，一方死亡的，首先进行析产。
    其中一半产权为配偶的财产，另一半产权做为遗产，由第一顺序法定继承人共同继承。
    第一顺序法定继承人包括配偶、父母、子女。父母子女包括形成事实抚养教育关系的继父母子女。
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    2019-06-10 13:54

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  • 房产证上只有一个名字，就是属一个人的房产，没有共有人，因为房屋产权人是按名字确定，房产证是谁的名字，谁就是法定的房产权人。如果只有一人的名字，就是一个的房屋产权人，有两个的名字，就属共有房产权。
    没有确定份额的，就是一人一半房产权。并且房产证上共有栏是空白，就说明没有共有人了。
    征地拆迁律师团队律师
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    2019-06-10 13:41

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