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你好，我想咨询下。我家都是女儿我儿子现在跟我姓，想将我父亲的房产证变更我儿子的名字，家里姐妹三人无争议，父亲健在，我需要怎么办理，或是如何立一份合同，合同内容是怎么写？家是农村的想将我父亲的房产证变更我儿子的名字，我需要怎么办理，或是如何立一份合同，合同内容是怎么写？

房产纠纷 2019-08-14 09:54 人浏览
共4位律师解答
  • 夫妻离婚，一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式，其办理房地产更名手续如下：
    一、协议离婚方式下的房产证更名手续
    协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：
    1、身份证(及复印件);
    2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);
    3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
    4、房屋产权变更登记申请表;
    5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。
    二、诉讼离婚方式下的房产证更名手续
    诉讼离婚(通过法院判决离婚)的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续：
    1、身份证(及复印件);
    2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
    3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。
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    2019-08-14 09:37

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  • 在房屋产权证上只能写一个人的名字，但如果您想两个人共同用这个房产，您可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，在这个证书上可以同时写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。
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    2019-08-14 09:41

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  • 根据我国“公司法”第七条依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。
    　　公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
    　　公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。
    　　以及第九条第二款“公司变更前的债权、债务由变更后的公司承继。” 　
    从上述的法律条文可以看出，公司的名称变更必须进行变更登记，你只需要去工商部门查询公司的变更登记，起诉时向法院进行说明，法院会要求变更后的公司继续承担责任的。
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    2019-08-14 09:48

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  • 1、房屋抵押过程中需更名或过户的,必须首先经过银行的书面同意,与银行签订抵押变更协议。
    　　
    2、备齐身份证,房产证,国土证(需要向银行借),到当地房地产管理部门办理。
    　　
    3、代领房产证一般是在银行领取,这要看银行如何规定的,如果他要求必须本人领取,那就需要本人去领,如果可以委托,自己带个委托书去就可以了。
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    2019-08-14 09:54

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