问答详情

家里的房子本来属于爷爷奶奶的，于1996年取得房屋所有权及土地使用权。2013年过户给父亲，我姑妈当时已放弃继承权。2017年父亲去世，去世前没有立遗嘱。本人还有个同父异母的姐姐，如果该房屋继承，现在有资格的继承人有哪些？如果将房屋过户给我，需要走哪些程序，取得哪些材料证明.于1996年取得房屋所有权及土地使用权。我姑妈当时已放弃继承权。如果该房屋继承，现在有资格的继承人有哪些？

继承 2019-06-29 16:11 人浏览

共4位律师解答

房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。具体办理手续如下：　　
(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;　　
(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：　　
1、被继承人死亡证明;　　
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;　　
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;　　
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;　　有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。　　
(三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。　　申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。　　
(四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

平台法律顾问团队
官方

2019-06-29 15:51

咨询我
房屋继承需要的证明：
1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。
2，继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。
3，如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。

法律快车咨询顾问

2019-06-29 15:58

咨询我
合伙人责任可否继承会因为该合伙人是普通合伙人还是有限合伙人而有所不同：　　
1、普通合伙人，即对合伙企业债务承担无限连带责任的合伙人;　　只有在合伙协议中约定可以继承合伙人资格，或者全体合伙人一致同意时，普通合伙人死亡后，其继承人才能取得合伙人资格。　　
2、有限合伙人，即以自己的出资额为限对合伙企业债务承担有限责任的合伙人;　　有限合伙人的资格可以继承。在有限合伙人死亡或者作为有限合伙人的法人及其他组织终止时，其继承人或者权利承受人可以依法取得该有限合伙人在有限合伙企业中的资格。　　《中华人民共和国合伙企业法》第五十条第一款　合伙人死亡或者被依法宣告死亡的，对该合伙人在合伙企业中的财产份额享有合法继承权的继承人，按照合伙协议的约定或者经全体合伙人一致同意，从继承开始之日起，取得该合伙企业的合伙人资格。　　第八十条　作为有限合伙人的自然人死亡、被依法宣告死亡或者作为有限合伙人的法人及其他组织终止时，其继承人或者权利承受人可以依法取得该有限合伙人在有限合伙企业中的资格。

平台特邀律师
推荐

2019-06-29 16:11

咨询我
我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续

继承律师团队
推荐

2019-06-29 16:11

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台怀化律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。