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我的父亲在我母亲去世后找了继母，并且继母带来了两女一子，当初继母大的女儿15二女儿11儿子八岁。我们兄弟姐妹四人两子两女，如今老父亲过世了留下了房产，在我们兄弟姐妹不知情的情况下写了协议并没有公证。现在房产要拆迁继母想背过我们让拆补办把房子拆了，我们兄弟姐妹阻止了拆迁户的拆迁协议。现在我们如何维护权益在我们兄弟姐妹不知情的情况下写了协议并没有公证。我们兄弟姐妹阻止了拆迁户的拆迁协议。现在我们如何维护权益

拆迁补偿 2019-06-13 08:38 人浏览

共4位律师解答

继承应当在被继承人（在房产继承中就是遗留下房产的人）死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。

平台特邀律师
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2019-06-13 08:12

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母亲先于父亲去世,母亲的遗产是如何继承的：母亲先于父亲去世，要继承母亲的遗产，首先要把属于父母亲的共同财产进行分割，原则上是父母亲平分的。
确定了属于母亲的遗产，如果母亲没有遗嘱，就依据继承的《中华人民共和国继承法》规定的法定继承顺序进行继承。

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2019-06-13 08:18

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父亲去世后遗产的分配：1，父亲的遗产范围包括：个人婚前全部财产，婚后夫妻共同财产的一半
2，如果父亲留有遗嘱，按遗嘱内容分配遗产
3，如果没有遗嘱的，按法定继承顺序，由第一顺序继承人继承，第一顺序继承人包括：父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产，也可以协商继承的遗产份额

法律快车咨询顾问

2019-06-13 08:31

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公证合同是不能代替房屋过户的，建议到房管部门办理房产过户手续。
首先，经过公证的房屋买卖合同具有一定的法律效力，双方的权利会得到法律保护的。其次，《物权法》规定了公民对不动产所享有的物权，是以登记为准，所以已经公证的房屋买卖合同，从形式上来讲，双方已经完成了房产交易，但由于没有到房管部门办理更名登记，因此从法律意义上来讲，买房人还没有完善法律程序，没有真正成为法律意义上的房屋所有权人。
如果不及时办理房产过户，将存在一定的法律风险，比如：原房主到房管部门重新申请补办房产证并将该房对外进行抵押等。

征地拆迁律师团队
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2019-06-13 08:38

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