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您好，我是买二手房，因为房主在外地，谈房价也是在电话里说的，当时说的房子无税，然后她过来签合同时我又问了一次，她说名下有产证的就这一套，然后又在合同里写了所有税由我来付，我当时想的既然都说了名下就一套，写就写吧，然后交了首付后过了一周我又有点担心这个税（个税），就又问她了，结果她说有没有税她不知道，她说的没税是说满五唯一，我说我就要确定这个，要是这样就免税，不然个人所得税不是我的事，她就没说别的，让我问办这个的中间人，这个算不算欺骗，她之前说了无税，后面又说了是免于唯一因为房主在外地，然后交了首付后过了一周我又有点担心这个税（个税）有没有税她不知道，算不算欺骗

房产纠纷 2019-06-20 10:32 人浏览

共4位律师解答

对离婚房产分割，如果一方放弃房屋归另一方，属于将房屋产权无偿赠与配偶不征个人所得税。
如果各拥有一部分，分割时根据《国家税务总局关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》(国税发〔2009〕121号)第四条第
(一)项规定：“通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。”

法律快车咨询顾问

2019-06-20 10:17

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个人承担社保部分是不需要缴纳个人所得税的。根据《财政部国家税务总局关于基本养老保险费基本医疗保险费失业保险费住房公积金有关个人所得税政策的通知》（财税[2006]10号）第一条“企事业单位按照国家或省（自治区、直辖市）人民政府规定的缴费比例或办法实际缴付的基本养老保险费、基本医疗保险费和失业保险费，免征个人所得税；个人按照国家或省（自治区、直辖市）人民政府规定的缴费比例或办法实际缴付的基本养老保险费、基本医疗保险费和失业保险费，允许在个人应纳税所得额中扣除”的规定，个人在社保中心缴纳的社保费可以在计算个税前扣除。

房产纠纷律师团队
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2019-06-20 10:22

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个人所得税的计税依据是纳税人取得的应纳税所得额。应纳税所得额为个人取得的各项收人减去税法规定的扣除项目或扣除金额后的余额。
（一）收入的形式
个人取得的应纳税所得，包括现金、实物和有价证券。
（二）费用扣除的方法
在计算应纳税所得额时，除特殊项目外，一般允许从个人的应税收入中减去税法规定的扣除项目或扣除金额，包括为取得收人所支出的必要的成本或费用，仅就扣除费用后的余额征税。
我国现行的个人所得税采取分项确定、分类扣除，根据其所得的不同情况分别实行定额、定率和会计核算三种扣除办法。

平台特邀律师
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2019-06-20 10:32

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第八十二条规定：用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资

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2019-06-20 10:28

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