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去年五月买的商品房，按合同最迟今年五月前交房，但是，到现在都超交房时间半年了，也没有交房，而且到了现在，买的房还没有装水电，排污等，也没办法去装修，后来，去政府信访办上诉，说是开发商资金链断了，开发商没钱去给我们买的房装水电排污了。而且，开发商还和银行及其它承建工程队存在经济纠纷，想让开发商交房，交不了，想退房开发商又没钱，退不了，不知道改怎么办按合同最迟今年五月前交房，想让开发商交房，想退房开发商又没钱，不知道改怎么办

房产纠纷 2019-06-10 00:49 人浏览

共2位律师解答

一般来说，合同有约定的必须按照合同进行赔偿，
如果开发商不进行赔偿你可以拒绝收房，只要你一直不收房他们就一直无法拿到你的房款，
因为房款是在房管局“监管资金账户”，最好的方式就是先协商，协商无法解决的话，
直接请求仲裁或起诉都可以，只不过比较耗时间和精力，还是协商最好了。
关于收房，其实没有太多的问题，只要好好的看看玻璃门窗是否完好，强是否平直，有无裂缝等，其实基本上全部都是可以一眼看出来的东西，主要就是保证品质就可以了。

法律快车咨询顾问

2019-06-10 00:46

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没有给出延迟时间并推脱逃避怎么办？
开发商延期交付，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，也没有给出合理理由或者一味推脱逃避的，买房人可以要求解除合同，并要求开发商承担违约责任，赔偿自己的损失。
购房者买房时，一定要保留开发商延迟交房的证据，只要在有证据的情况下，购房者才能获得更好的法律保护。

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2019-06-10 00:49

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