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你好，我想咨询下。我房子在装修公司施工过程中，造成水流到楼下，把热水器与洗衣机给打湿了，事后我与装修公司负责人积极了解事情经过，在这中我们也承认是我们的过错，装修公司的人员在了解了事情的经过后，发现在生活阳台天燃气管道处有缝隙，水就是从那里流下去为由，拒绝承担全部责任，在与物业开发商，楼下业主协调情况下，他们一直认为是装修公司的原因。而装修公司以生活阳台漏水为由，希望开发商物业也承担部分责任，我的观点是让物料开发商与装修公司同时承担责任，且昨天我们到建委了解到，他们的意思是生活阳台可能不做防水处理，但要保证不能漏水（由于我没有进去听到，是装修公司从建委那里得到的，最开始跑错地方了，相当于跑了两个地方，两个地方的建委都是一样的答案,所以我认为应该是这样的)，刚好这种情况就是漏水原因，如果他们继续托下去，不但会造成楼下的业主生活不便，我装修的施工工期也会拉长，所以我想请问下，我应该怎么维护我的权利事后我与装修公司负责人积极了解事情经过，拒绝承担全部责任，我应该怎么维护我的权利

离婚 2019-07-27 22:08 人浏览

共4位律师解答

家里的阳台顶漏水该怎么办：
一、阳台顶漏水原因：有可能是楼上用水冲洗阳台引起的，因为阳台铺设面砖时基本上采用干铺法，所以在面砖下面形成一层储水层，阳台每冲一次水，就会通过地面砖缝渗入底下的储水层，在地漏补缝施工不紧密时，这储水层里的水就会慢慢通过此处往下渗漏。可以问楼上是否会偶尔用水冲洗阳台。
二、阳台漏水解决方法：解决阳台渗水的顽疾，就是使用不收缩、粘接性好的硅酮结构密封胶。先保证阳台窗边和周边墙面需打胶的地方没有浮沉等杂物，用结构胶封堵缝隙，用胶嘴的斜面打出胶的弧状面，以达到不存水和密封的效果。希望我的回答对你有帮助

平台特邀律师
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2019-07-27 21:41

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房屋漏水房主是否有赔偿责任，或承担多少责任，要根据具体情况分析：　　
1、如果是由于房屋本身的质量原因造成的（如水管爆裂等)，而租客不存在使用不当情形的，则应该由房主承担赔偿责任。　　
2、如果是租客使用不当所引起的，而房屋质量本身不存在质量问题的（如防水措施等符合标准)，则应由租客进行赔偿，房主没有责任；如果房屋存在质量问题，且也是造成对方损失的原因之一的，则房主和租客都应承担赔偿责任，房主具体的承担比例要根据具体情况酌情确定

平台法律顾问团队
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2019-07-27 21:44

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你好，可起诉处理，准备以下材料：1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等3，带上诉讼费；到法院立案庭立案。第一百零九条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百一十条起诉状应当记明下列事项：
（一）当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；
（二）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（三）证据和证据来源，证人姓名和住所。

法律快车咨询顾问

2019-07-27 22:08

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对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。
　　房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

民事法律律师团队
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2019-07-27 21:54

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