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有一个案例，请教各位帮忙分析：甲为父，乙为子。甲于购买某公司原始股1000股，放在乙的账户内，甲答应将该股票赠与乙。甲写了一份《财产分配处理决定》，内容如下：本人因老体弱?现决定将我的财产一次性分配处理如下:一.本人于购买某公司原始股1000股，答应赠给乙.现在考虑家庭其他成员，经与乙协商，乙表示只要400股，其余600股归我分配。二....三.说明1.600股原始股暂由乙保管，可分割时应交甲本人处理。...甲乙均签字。问题如下：1.虽然该文件使用了“财产分配决定”及“我的财产”等字样，但该文件是属于赠与合同还是遗嘱？2.如果是赠与合同的话，甲乙均已签字，而标的物股票一直就在乙的账户，是否可以认为该赠送已完成？若是的话，赠与生效时间是还是？3.若生效时间是，甲是否还有权在对该股票进行分配？（因为从陈述上来看甲写的是“现决定将我的财产一次性分配处理”，意味着该股票在还是属于甲）4.关于那600股，对于乙而言，是属于甲对乙的赠与所附带的义务还是乙在之后对甲的赠与，即乙答应在可分割时将600赠与甲？即两者不存在因果关系，只是甲在赠送1000给乙，在乙答应在某个时候赠送600给甲？5.如是属于乙对甲的赠与，那么在交付之前，乙是否有权撤销该600的赠与？很复杂，请各位律师帮忙解答，万分感激！2.如果是赠与合同的话，赠与生效时间是3.若生效时间是，是否有权撤销该600的赠与？

离婚 2019-06-10 19:43 人浏览

共4位律师解答

按照相关法律规定，房屋赠与的双方当事人应订立书面的赠与合同，这份合同并不是签订之后就立即生效，而是必须等赠与人把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生效。　　
一、房屋赠与产权登记需要哪些证件　　房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：　　1)房屋赠与申请表;　　2)房屋权属证书(房屋共有的提供共有权证);　　3)房屋户型平面图;　　4)房屋赠与公证书;　　5)赠与人及受赠与人身份证或户口复印件(与原件核对);　　6)契税收据。　　
二、房屋赠与的注意事项　　房产赠与人必须具有真实的意思表示，并且必须对其所赠房产拥有所有权。虽然取得赠与公证书可以迅速办理产权过户手续，但应注意几个事项：　　
1、赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的转让行为;　　
2、是赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同，办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询;　　
3、一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是经过公证的赠与合同除外，也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。

法律快车咨询顾问

2019-06-10 19:17

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关于离婚协议中赠与条款能否撤销的问题，一般来说，如果超过一年就不可撤销了，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
（二）》第九条“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。”

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2019-06-10 19:18

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赠与合同同一般具有下列性质：①双方行为。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立，如果赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有接受的意思，则合同仍不能成立，故与馈赠这种单方行为不同。
②诺成行为。多数国家承袭罗马法的传统，规定赠与合同在当事人双方意思表示一致时即告成立，不必等待交付赠与物，即为诺成行为。③无偿行为。原则上受赠人并不因赠与合同而承担义务，故为单务合同。

民事法律律师团队
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2019-06-10 19:43

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赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受该赠与的合同。其中转让财产的一方为赠与人，接受财产的一方为受赠人。赠与合同中，赠与人向受赠人移转的一般是财产的所有权（当然并不限于所有权，土地使用权、经营权、股权、债权等也可以成为赠与的财产），因此，买卖合同作为典型的移转财产所有权的合同，其相关规定对于赠与合同具有参照适用效力。

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2019-06-10 19:38

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