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你好：事情是这样的我朋友家的房子漏水渗透到隔壁邻居家的客厅导致其客厅有部分木地板浸水，该木地板厂家是湖北一家生产商，价格大概60多一平。由于我朋友工作繁忙，加之人并未住在那个小区，当时提出赔偿给邻居2000元了事，让邻居自己处理一下。但是邻居不答应，非得要我朋友把整个房间地板全部换了，按目前价格全部换下来可能需要三四千，我朋友只肯答应换掉浸水的,就询问邻居家地板的品牌及型号，邻居说时间太久不记得了，也没有留任何联系方式，我朋友后来在地板背面找到了地板的品牌及型号，邻居才答应换掉浸水的，这个过程中邻居自己找了一个地板鉴定师傅鉴定浸水的地板数量为32块，花费200元（由我朋友承担），后来我朋友自己也找了一个鉴定师傅为30块，同样花费200元（自己承担这部分费用）。由于地板也不贵，最终答应给邻居赔偿35块地板，总计600元。朋友很快联系了经销商，并把样品发到邻居家几天，在得到她的认可下，朋友让经销商从湖北发了货过来，但是在安装的过程中又出现问题，由于邻居的地板已经使用了五六年，新购的地板虽然型号品牌一样，但是木板两侧的槽与原先的地板接触位置槽安装时卡的不紧，当时通过售后安装那边说可以通过打胶来解决，可是邻居又不同意了，说要恢复到跟原先一样。由于邻居三番五次的反悔，我朋友就把这事委托我来处理，我联系了这个邻居，在电话中交涉了个把小时未果，这次电话的内容主要就是有关解决方案的问题：1、她同意让师傅打胶，我们继续联系原先的经销商给她换掉，但被她否决了；2、我们赔偿给她600块，已发货的地板我们自己负责，也被她否掉了，还说我朋友委托我处理，那她也委托物业处理，物业同意她就同意。见与她无法再继续沟通，后来我就直接与物业联系的，我把这个情况跟物业说明了，物业也基本了解这个事情，我同样提出两个方案：1、把赔偿额再提高为1000元，已发货地板还是由我们自己处理。2、如果邻居坚持要100%价格大概60多一平。可是邻居又不同意了，还说我朋友委托我处理，还是由我们自己处理。

房产纠纷 2019-05-31 01:30 人浏览

共4位律师解答

受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。
n其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。
n

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2019-05-31 01:02

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交通事故鉴定费用谁承担，希望能给您提供帮助。　　交通事故鉴定是公安机关交通治理部分为了解决交通事故案件中某些专门性题目，指派或者委托专业技术职员、具备资格的鉴定机构进行检修、分析、判定的一种调查流动。
交通事故常见的鉴定有：法医类鉴定、物证类鉴定、车辆类鉴定、道路鉴定、事故成因鉴定和财产损失评估等。　　交通事故鉴定费用谁承担：　　交通事故伤残鉴定费如果与医药费相加总额没有超过保险公司赔偿限额则应该由保险公司承担。
　　交通事故伤害者可以要求肇事者赔偿，有保险，找保险赔偿。根据道路交通安全法等相关法律及最高人民法院司法解释的规定，首先由交警部门进行事故责任认定。由交强险承保的保险公司在第三者责任限额内赔偿，超额部门，再由对方根据责任认定情况赔偿。
保险公司及对方需赔偿医疗费，误工费，住院护理费，住院伙食费，交通费。造成伤残的经伤残鉴定后根据残级确定赔偿伤残赔偿金，被扶养人生活费，精神损害赔偿金等。

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2019-05-31 01:06

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在有偿的委托合同中，受托人在处理委托事务时只要有过错，并给委托人造成损失，就要承担赔偿责任。在无偿的委托合同中，受托人在一般过失下并不承担赔偿责任，只有在故意和重大过失的情况下，才对损害承担赔偿责任。
　　所谓重大过失是指一般人对该行为所产生的损害后果都能预见到，而行为人却因疏忽大意没有预见到，致使损害后果发生。由于无偿委托合同，受托人没有报酬，因此，其承担责任相比有偿委托合同要轻一些。
　　受托人超越权限给委托人造成损失的，无论委托合同是否有偿，都应当赔偿损失。

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2019-05-31 01:23

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在行政赔偿调解书送达前反悔的可以要求法院予以判决。调解书生效以后，诉讼程序也就随之结束了，当事人之间有关权利义务的争议也就确定下来，当事人不能再就同一事实对同一被告再次起诉。
在调解实践中，调解书生效以后，如果调解书违反了自愿原则或者调解协议有违法的内容，当事人仍可以申请再审。法院经审查认为确有错误的，报院长批准，依照审判监督程序处理；如果没有错误，法院应说明驳回申诉申请的理由，当事人就必须按照调解书履行自己的义务。

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2019-05-31 01:30

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