我卖了一私人的，谈的价为36万，，但是门店要明年3月份才到期，所以他只收我35万，因为房产证未发下来，还没有产权，我现在发现我们公证协议也有问题，把门面的方向写反了，还听说蒋给我的门面又卖给另一个人，也联系不到卖家我该怎么办？

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