本人02年买房(金额60万),08年贷款还清(产权,还贷均为我一人)。09年与现妻子结识,她无房,同年我们结婚。10年将住房卖出(金额390万),同年另买房(产权夫妻二人,共同还贷),现在房屋现值约450万,贷款余额90万,家中另有存款部分,请问离婚的话财产如何分割?另外,10年卖房与02年买房之间升值部分(330万)是共同财产吗?谢谢!
离婚
2018-06-12 07:03
人浏览
共3位律师解答
-
离婚时财产分割的基本的原则是夫妻关系存续期间的收入，有平等的处理权；一方婚前财产不予分割。《婚姻法》规定， 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。 第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。第四十一条 离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。第四十二条 离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。第四十六条 有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚的；
（二）有配偶者与他人同居的；
（三）实施家庭暴力的；
（四）虐待、遗弃家庭成员的。第四十七条 离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。人民法院对前款规定的妨害民事诉讼的行为，依照民事诉讼法的规定予以制裁以上对合肥离婚财产分割是怎样子规定的回答希望能够帮助到你 -
离婚时属于夫妻共同财产的，可以要求平分，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)、工资、奖金；
(二)、生产经营的收益；
(三)、知识产权的收益；
(四)、继承或赠与所得的财产；
(五)、其他应当归夫妻共同所有的财产。 -
你好，夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。根据上述原则，结合审判实践，提出如下具体意见：
1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。
2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：
(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;
(2)一方或双方继承、受赠的财产；
(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;
(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益；
(5)一方或双方取得的债权;
(6)一方或双方的其他合法所得。
3、在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，结婚时间10年以上的, 应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，应归本人所有。
4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
5、已登记结婚，尚未共同生活，一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产，具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物，原则上归各自所有。
平台重庆律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
本人02年买房(金额60万)08年贷款还清(产权,请问离婚的话财产如何分割?是共同财产吗?
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
夫妻离婚财产怎么分配房子还有贷款？
#离婚人浏览
-
夫妻共同财产，如何办理房产证?因为是离婚财产分割。如何办理?
-
本人02年买房(金额60万)08年贷款还清(产权,请问离婚的话财产如何分割?是共同财产吗?立即咨询当前12,896位律师在线
-
婚后按揭房产离婚怎么分配
#婚姻家庭人浏览
-
婚前买的房子,全款付清的,如果离婚,会和配偶分财产吗?如果是贷款的,离婚时如何分?
-
婚后财产离婚怎么分割
#婚姻家庭人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
婚前买房,贷款35万,2008年11月结婚,我应该的多少财产,请问我总共分得的财产是多少?
-
婚内房产过户给妻子,还是共有财产吗？
#婚姻家庭人浏览
-
房子是男方婚前贷款购买,男方父亲给与20万资助(贷款)婚后男女双方共同还贷.请问离婚时房产如何分割?
-
男方于2009年按揭购买一套房子,2013年登记结婚,这属于夫妻共有财产吗?如果离婚需要财产分割吗?
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
婚前买房,婚后一起还贷款,离婚房子怎么分
#婚姻家庭人浏览
-
2001年结婚,婚后用房产证抵押贷过两次款,如果离婚的话,房产算是婚前财产吗?
-
离婚时如何分配婚前财产?
#婚前财产人浏览
-
结婚两年(已有住房,我公积金贷款15万元(用我婚前房证做抵押)现在离婚财产怎么分割
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
离婚婚前财产可以分吗?
#婚前财产人浏览
-
婚前买房,贷款未还清.结婚后,若离婚,财产如何分配?或者没有加入另一半的名字,又如何分配?
-
房子是婚前财产,离婚怎么分配？
#离婚人浏览
-
房子首付是男方的,共同还贷款,离婚怎么分？
#婚姻家庭人浏览
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
但是贷款是2007年还完,父母资助了3.5万元,在2007年10月还完贷款.如果离婚,财产怎么分割?
-
夫妻结婚10年, 房子为婚后购买, 但是房产证上只有男方的名字,请问男方可以单独卖房子吗?
#离婚房产人浏览
-
我父母97年结婚(二婚)他们现在协议离婚,这个财产属共同财产么?该如何分割?
加载中