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土地证被法院查封，还可以办理建设工程规划许可证吗

建筑工程 2019-06-12 10:55 人浏览

共4位律师解答

安全生产许可证人员配备要求

特种作业人员要求
施工总承包一级不少于12人；
施工总承包二级不少于10人；
施工总承包三级不少于8人；

专业承包一级（含不分等级）不少于6人；
专业承包二级不少于4人；
专业承包三级不少于2人；
特别提醒：专业承包企业中取得起重设备安装工程、附着脚手架资质的企业；专业承包一级不少于12人
专业承包二级不少于10人
专业承包三级不少于8人
劳务资质企业中取得脚手架、模板、水暖电任一资质的企业必须配备不少于10名的特种人员；其余分包企业不少于2名。

专职安全员人数配备（C证）
总承包一级不少于4人；
总承包二级和二级以下不少于3人；
专业承包一级不少于3人；
专业承包二级和二级以下不少于2人；
劳务资质不少于2人；

以下人员必须持A证；
企业法定代表人、企业经理、分管安全生产副经理注意：（法人和经理可以为同一人）
以下人员必须持B证；
人员数量及等级，须与主项资质要求的建造师或建造员一致
这些人就须持B证

平台特邀律师
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2019-06-12 10:37

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办理土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。
有些地方已经将单位的办事窗口集中在行政事业服务核心，则可以将材料提交到国土窗口。
由于办理土地证的房屋类型很多，如商品房、私房以及房改房等。每种房子办理土地证需收取的材料不同

建筑工程律师团队
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2019-06-12 10:40

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参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

平台法律顾问团队
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2019-06-12 10:47

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不需要申请施工许可证的工程类型：
　　
1、国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程（工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程）；
　　
2、作为文物保护的工程；
　　
3、抢险救灾工程；
　　
4、临时性建筑；
　　
5、军用房屋建筑；
　　
6、按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程。

法律快车咨询顾问

2019-06-12 10:55

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