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20年前我家的合同地和邻居家自留地对换。我家种他家自留地。他家种我家合同地，后来把合同地换为他名，自留地没有合同也就没有改名。现在面临征地。我家原来的合同地和自留地都是他家名字。。。如果土地被征，自留地的补偿金依法是我家获得不?他家种我家合同地，如果土地被征，自留地的补偿金依法是我家获得不?

继承 2019-06-12 14:34 人浏览

共4位律师解答

征用耕地的土地补偿费和安置补助费按下列标准进行补偿：　　
（一）在城市规划区外单独选址的属于公益事业和城市基础设施的建设项目，征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前3年平均年产值的6至7倍；其他项目征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前3年平均年产值的8至10倍。　　
（二）征用耕地的，每一个需要安置的农业人口的安置补助费，为该耕地被征用前3年平均年产值的4至6倍，但每公顷被征用土地的安置补助费最高不得超过被征用前3年平均年产值的15倍。　　依照上述规定支付的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省人民政府批准，可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前3年平均年产值的30倍。征用其他土地的土地补偿费和安置补助费按下列标准进行补偿：　　
（一）征用林地、草地、苇塘、养殖水面、农田水利用地等农用地，按照邻近一般旱地被征用前3年平均年产值的4至6倍补偿。　　
（二）征用乡（镇）、村公共设施或者公益事业、乡镇企业和农村村民住宅占用的集体所有土地，按照邻近一般旱地被征用前3年平均年产值的5至7倍补偿。　　
（三）征用空闲地、荒山、荒地、荒滩及未利用地，按照邻近一般旱地被征用前3年平均年产值的2至3倍补偿。　　
（四）征用集体打谷场、晒场等生产用地，按照原土地类别的补偿标准补偿。　　征用林地、草地、苇塘、养殖水面、农田水利用地以及农民集体所有的建设用地，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该土地被征用前3年平均年产值的4倍；但是，每公顷被征用土地的安置补助费最高不得超过该土地被征用前3年平均年产值的10倍。　　征用未计征农业税的空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟、打谷场等土地，不给予安置补助。

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2019-06-12 14:12

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根据《土地管理法》第四十五条　征收下列土地的，由国务院批准：　　
（一）基本农田；　　
（二）基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；　　
（三）其他土地超过七十公顷的。　　征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。　　征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。

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2019-06-12 14:15

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我国关于继承权的原则　　
一、保护公民合法财产继承权的原则
　　保护公民私有财产继承权的原则主要有以下表现：
　　第一，凡公民死亡时遗留的个人合法财产均为遗产，全得由其继承人继承。
　　第二，继承人的继承权不得非法剥夺或限制。
　　第三，继承权为绝对权，任何人都负有不得侵害的义务。
　　
二、继承权平等原则
　　
(一) 继承权男女平等
　　
(二) 非婚生子女与婚生子女继承权平等
　　
(三) 在遗嘱继承和遗赠中保护老、幼、残疾人的利益
　　依《继承法》规定，被继承人以遗嘱处分其财产时，遗嘱中应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的份额。
　　
(四) 遗产分割不能侵害未出生人的利益
　　按照《继承法》的要求，在遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额，以保护被继承人死亡后出生的子女和利益。
　　
(五) 承认遗赠扶养协议的效力
　　我国《继承法》中特别规定了遗赠扶养协议。公民可以与无法定扶养义务的自然人或集体所有制组织签订遗赠扶养协议，以保障受扶养人的生养死葬。
　　
三、互谅互让、团结和睦原则
　　
(一)继承人的继承权受法律的平等保护
　　
(二)法定继承人有平等的继承权
　　
(三)继承人协商处理继承问题
　　
四、权利义务一致的原则

法律快车咨询顾问

2019-06-12 14:23

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土地被征收，需要支付; 土地补偿费、青苗及其附属设施补偿费、劳力安置费。目前国家政策性要求，被征地农民要纳入社保范围，湖南大部分地区也已经执行改政策。但因各地经济发展水平不同，各地级市补偿安置标准及方案有所区别。
征收土地必须公布补偿安置方案，若没有公布可以要求政府公布。

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2019-06-12 14:34

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