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你好，我是房东，房租出租过程中水管爆裂，承租人不在家没及时处理，楼下住户发现走水后通知我们并要求赔偿。我们在租房合同中有一条约定：应注意防水，防盗，煤气中毒，触电等一切意外事故将由乙方承担，甲方不需要承担任何责任和相关费用。请问造成的损失是否由乙方承担？还是双方都有责任？谢谢我们在租房合同中有一条约定：请问造成的损失是否由乙方承担？还是双方都有责任？

合同纠纷 2019-06-18 00:03 人浏览

共4位律师解答

未能依法取得房屋所有权证的小产权房在出租过程中，不仅办不到《房屋租赁证》，而且也不能作为承租人从事生产、经营活动和用于居住的合法场所。因此，未能依法取得房屋所有权证的小产权房的租赁行为是不受我国法律所保护的，一旦引起纠纷，必然导致租赁合同无效。
其法律风险显而易见。

平台特邀律师
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2019-06-17 23:42

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发生意外事故会出现很多种情况，要根据事发的具体情况来定，举个例子：如果员工在交通事故中不承担主要责任，申请工伤认定，参考《工伤保险条例》享受工伤待遇，老板需要承担赔偿责任　　第十四条　职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：　　
（六）在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的；　　第三十三条　职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。　　停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延长，但延长不得超过12个月。工伤职工评定伤残等级后，停发原待遇，按照本章的有关规定享受伤残待遇。工伤职工在停工留薪期满后仍需治疗的，继续享受工伤医疗待遇。　　生活不能自理的工伤职工在停工留薪期需要护理的，由所在单位负责。

法律快车咨询顾问

2019-06-17 23:49

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是否要承担两人的误工费要看医嘱是否要求两人陪侍的。而且，具体多少误工费也要看对方出具的相关证据确定，比如对方工资单工资证明等。双方都有责任，摩托车方不需要赔偿全额费用。
双方协商解决，协商不成向法院起诉解决。

合同纠纷律师团队
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2019-06-17 23:58

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1、没有签订劳动合同可以要求双倍工资赔偿。
2、没有缴纳社保可以要求单位补缴，并要求经济补偿。
3、经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
4、协商不成可以到劳动监察大队投诉或申请劳动仲裁。

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2019-06-18 00:03

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