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您好，我们属于丹徒区辛丰镇东街村委会苏游村，连淮扬镇高铁丹徒站扩建将移到我们村，估计会整体拆迁，我们村户籍人口大约八百人不到，因为离市区近，比较方便，但据说拆迁安置到镇上去，我们村离辛丰镇8公里左右，我们很多人不想拿那里的房子，但是拿补偿款买市区的房子显然不够，如果拆迁，安置范围有规定必须在辛丰镇范围内吗？去辛丰镇生活，对很多人家工作生活都不方便，交通也是，更远离市区。拆迁安置最迟2019年结束。我们希望安置到丹徒新区去，邻近村子也有因为属于润州区，拆迁安置却在整个区范围，跨镇或居委会安置的，选择范围比较大。我们不愿意被安置去镇上，是否有法律依据不签字？如果强制安置怎么办？货币补偿显然是不足以买到希望去的地方的。但据说拆迁安置到镇上去，拆迁安置却在整个区范围，是否有法律依据不签字？

拆迁补偿 2019-05-22 07:08 人浏览

共4位律师解答

1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。　
2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。　
3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。　
4、安置补助费、用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

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2019-05-22 06:46

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拆迁(或征收)补偿费有哪些
拆迁(或征收)赔偿费：是指拆迁(或征收)主体依照规定标准向被拆迁(被征收)房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般至少包括：
1、房屋补偿费，即被征收房屋价值的补偿。
该补偿价格不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
2、搬迁、临时补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、补助、奖励费，主要用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。
4、其他，除了上述费用外还有设备迁移费等其他费用。
如果是经营性用房，还有停产停业损失赔偿。
被拆迁(或征收)人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

征地拆迁律师团队
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2019-05-22 06:53

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农村宅基地房屋补偿采用分开补偿的方法，即是宅基地补偿和房屋补偿。宅基地属于村集体财产，宅基地的补偿费归村集体所有。房屋是村民的私有财产，其补偿才归村民所有。房屋补偿拆方式：
1、货币补偿：根据补偿标准，按你家有多少平方米就补偿你多少钱；
2、置换补偿：政府将规划的安置房补偿给农户，再结算征收的房屋和安置房中间的差价。

法律快车咨询顾问

2019-05-22 07:08

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国家对拆迁补偿面积没有明确的规定，因地区不同政策有所不同，详情应咨询当地政府部门。
　　通常在拆迁过程中，被拆迁房屋产权证载明的建筑面积是确定拆迁安置补偿面积的法定证据，凡与产权证上记载的面积不一致的，必须以产权证上载明的面积为准。
　　房屋所有权证是房屋所有权人拥有房屋所有权的合法凭证，根据我国房地产的相关法律法规的规定，国家实行房屋所有权登记发证制度，依法核准登记的房地产权利受国家的法律保护。

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2019-05-22 06:59

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