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转租别人的，合同到期后22天提出搬家要求，现在二房东说我违约，押金合计2000只愿意退500.这是违约嘛？转租别人的，现在二房东说我违约，押金合计2000只愿意退500.这是违约嘛？

合同纠纷 2019-05-28 10:50 人浏览
共4位律师解答
  • 劳动合同的期限届满后，用人单位会与劳动者续签劳动合同，但也有不续签的情况下，此时可能需要用人单位向劳动者支付经济补偿金。那么劳动合同到期不再续约的都需要支付经济补偿金呢？ 　　
    1、公司维持或者提高劳动合同约定条件(工资待遇等)续订劳动合同，劳动者不同意续订，终止劳动合同的，没有经济补偿。 　　
    2、公司降低劳动合同约定条件(工资待遇等)续订劳动合同，劳动者不同意续订，终止劳动合同的，有经济补偿。 　　
    3、公司和劳动者一方或者双方不予续订劳动合同，终止劳动合同的，有经济补偿。
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    2019-05-28 10:31

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  • 合同到期一般会出现两种情形，分别是：合同解除和合同续订。
    一、合同解除
    合同当事人约定的合同期限届满，因为合同目的已经达成或者合同当事人认为合同期间的合作并不是满意等原因，选择解除合同，使得合同终止。
    当然，合同当事人之间的合同权利义务也随之终止。
    二、合同续订
    合同当事人约定的合同期限届满，基于前期的合作交流，双方协议选择续订合同。这种续订较为常见的是在劳动合同之中，用人单位对于合同期间员工的表现较为满意而选择继续签订劳动合同。
    此外在租赁合同，特别是在房屋租
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2019-05-28 10:39

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  • 租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态，因为房东可担保房子不会被房客给损坏，从押金中求偿，也可以担保租金之按时给付，所以在一般租赁合同中相当常见。
    法律快车咨询顾问律师
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    2019-05-28 10:50

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  • 如果合同有写明可以转让的话，你的转让行为没有违反合同约定。 如果房东强行收回房屋，可以要求房东赔偿损失或者违约金，如果违约金低于实际损失的，可以要求赔偿实际损失。 建议及时起诉要求解决。
    如还有不明，建议带着相关材料当面详询，可以为当事人作一个详细的案件分析和解决方案，本律师将尽最大努力维护当事人的合法权益！
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    2019-05-28 10:45

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