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甲乙两家合买的地皮，盖了两套房子，什么证都没有。乙把房卖给我父亲，现在分家，证什么的当地暂时还办不出来也就没法过户或改名。父有两儿一女，我是儿子，问怎么证明房子是我的
是去公证处公正还是立个字据或者还有别的什么方法？如果去公正都需要拿什么手续？是否父子都得到场？多少费用？如果立字据应该怎么写是否还需要找个证人？请详细点回答还是立个字据或者还有别的什么方法？如果去公正都需要拿什么手续？是否父子都得到场？如果立字据应该怎么写

继承 2019-06-29 07:02 人浏览

共4位律师解答

房屋租赁合同是可以公证的。
　　《公证法》第十一条　根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：
　　
（一）合同；
　　
（二）继承；
　　
（三）委托、声明、赠与、遗嘱；
　　
（四）财产分割；
　　
（五）招标投标、拍卖；
　　
（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；
　　
（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；
　　
（八）公司章程；
　　
（九）保全证据；
　　
（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；
　　
（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
　　法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

平台法律顾问团队
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2019-06-29 06:47

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依据国家发展计划委员会、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》计价费[1998]814号　　证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准收取：　　标的额500000元以下部分，收取比例为
0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取；　　500001元至元部分，收取
0.25%；　　元至元部分，收取
0.2%；　　元至元部分，收取
0.15%；　　元至元部分，收取
0.1%；　　元至元部分，收取
0.05%；　　元以上部分，收取
0.01%。

继承律师团队
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2019-06-29 06:49

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一、继承手续要去被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍,办理死亡证明;
二、要到区或市公证处(原来外销的商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。
三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
办理的申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。
四、其中遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。

平台特邀律师
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2019-06-29 06:56

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1、老年人尚在世的时候，其具备完全民事行为能力的情形下，其对于其个人财产享有排他性的处置权，任何子女无权干涉。
2、老年人在具备完全民事行为能力的情形下，有权将自己的财产赠与给任何人，包括赠与给法定继承权人之外的陌生人。也可以捐赠给国家。子女无权干涉。
3、老年人尚在世，任何子女无权瓜分其财产，否则将承担相应的侵占他人合法财产的民事责任甚至刑事责任。
4、老年人尚在世，即便丧失民事行为能力，其合法的财产权亦受法律保护。任何子女或其他人无权瓜分、侵占其财产。其法定监护权人，仅有权对老年人的财产进行监护，不得随意处置其财产，除非是为了被监护人的利益。

法律快车咨询顾问

2019-06-29 07:02

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