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朋友家里承包村里的土地种的园林，当时并没有签订合同，现在政府要占用土地，不给赔偿，要他们立刻将树木挪走，咋办啊朋友家里承包村里的土地种的园林，当时并没有签订合同，现在政府要占用土地，不给赔偿，咋办啊

合同纠纷 2019-06-24 07:44 人浏览
共4位律师解答

  • 一、城市拆迁房屋补偿：
    按照市场价补偿，即按照被拆迁房屋的同位置同区段新商品房的价格确定补偿。
    包括：土地使用权补偿、房屋补偿、装修费、搬迁补助费、临时安置补助费、经营性补助费、停产停业补偿、设备设施搬迁费等。
    二、征收的土地属于国有划拨土地的
    上述的补偿项目中，土地使用权的补偿，这一块就没有了。其他的，与出让的土地一样补偿。
    三、换个方式，如果缴纳相当于土地出让金的数额后
    那补偿款项中剩余款项全归你所有。
    一个原则：不管是什么形式的拆迁，都应当对地上附属物作出补偿。
    以上是原则性的规定，具体拆迁中，还要看各地拆迁中的政策了。
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    2019-06-24 07:16

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  • 占用农村土地赔偿标准：　　中华人民共和国土地管理法amp;第二十二条关于国家对占用土地的赔偿的规定， 国家建设征用土地，建设单位应支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费，标准如下：　　
    一、土地补偿费 　　
    1.征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值(下同)的 六倍计算；　　
    2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算；　　
    3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算；　　
    4.征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算；房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不再给予补偿;　　
    5.征用无收益的非耕地，一般不予补偿。
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    2019-06-24 07:20

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  • 征地补偿严格按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》《土地管理法》确定的原则和方向进行，各地具体标准以当地具体拆迁项目的实施意见为准，《土地管理法》规定，征收耕地的补偿项目有：土地补偿金、安置补助费、青苗费和地上附着物补偿。土地补偿金是该耕地被征收前三年平均产值的6-10倍，安置补助费以被安置人口数计算。
    了解更多，关注北京栩锐集体拆迁维权律师团。
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    2019-06-24 07:40

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  • 林木补偿的一般规则拆迁树木赔偿标准　
    （1）征收房前屋后种植的果树，根据不同树种、数量规格、年限等情况给予补偿。　
    （2）对成片种植果树、果园的，在合理种植密度内，按不同规格情况给予补偿。间种、套种两种以上果树、树木或其他作物的，若树木总数量不超过最高种植密度，则分别补偿；若树木总数量超过最高种植密度，按其中一种的最高限额要求补偿。
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    2019-06-24 07:44

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