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父母前几年将危房改建为楼房，现在却遭政府拆迁，原来我家当初建造的时候没有办房产证，请问这种情况政府会给予赔偿吗？父母前几年将危房改建为楼房，现在却遭政府拆迁，请问这种情况政府会给予赔偿吗？

拆迁补偿 2019-07-29 14:19 人浏览

共4位律师解答

农村的危房进行改造的时候,是可以申请危房改造补助的。
一、补助对象
(一)补助对象范围
1. 分散供养五保户。是指未进敬老院安置、仍在农村分散居住的五保户。农村危房改造补助资金原则上只安排无房或居住在危房中的农村分散供养五保户。
2. 低保户。是指生活比较贫困,享受了国家低保政策,有民政部门颁发的低保证书的农户。
3. 贫困残疾人家庭。是指家庭生活比较贫困,有残联部门颁发的残疾人证书的农户。
4. 其他贫困户。是指经济上比较拮据,收入在当地贫困线以下的困难农户。
(二)补助对象住房情况
1. 凡列为农村危房改造补助对象的,其居住的房屋,必须是按照住房城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》鉴定为C级或D级危房;不是C、D级危房的,不能列为农村危房改造补助对象。
2. 确定无房户为农村危房改造补助对象的,必须是经济上最困难的农户,即属分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭或其他贫困户,且没有自己的住房、长期借住村集体房屋或私房。
五保户、低保户、因灾倒房户且属于贫困农户的,必须经县级民政部门认定,贫困残疾人家庭、其他贫困户必须经县扶贫办认定。
(三)各地在确定危房改造补助对象过程中,应优先将自筹资金能力特别弱的贫困农户确定为危房改造补助对象,并在政府帮助下改造建成最基本的安全住房。

法律快车咨询顾问

2019-07-29 14:01

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离婚后，如果房屋实际所有人发生变化，需到房地产登记管理机关办理产权变更。
这里所指的“房屋实际所有人发生变化”，分为两种情况：【一】是房屋原属于夫妻双方共有，离婚后变为其中一方所有的。
【二】是原属于夫或妻一方所有，离婚后转为另一方所有的。
在这种情况下，应当办理房屋产权过户手续，领取新的《房屋所有权证》，以保持“房屋实际所有人”与房地产主管机关登记资料的一致性。
房屋产权属于公民的不动产资源，其产权登记实行动态管理。《物权法》第十四条规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
”《物权法》第十六条还规定，“不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。”

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2019-07-29 14:06

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房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。
对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。
补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。

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2019-07-29 14:15

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1）被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。　被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。　
（2）宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。

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2019-07-29 14:19

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