问答详情

公房拆迁，承租人是我舅舅，我跟我妈妈的户口在那里，拆迁工作人员说只看户口本上承租人是谁拆迁补偿就给谁，户口在那里是没有安置和补偿的，那拆迁之后我们的户籍迁入那里公房拆迁，我跟我妈妈的户口在那里，拆迁工作人员说只看户口本上承租人是谁拆迁补偿就给谁

拆迁补偿 2019-06-11 18:23 人浏览

共4位律师解答

首先须明确一点，公房是国家财产，不能作为私人财产被继承。《城市房屋拆迁管理办法》第二十七条规定：拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。
根据《城市房屋拆迁管理办法》规定，拆迁补偿的受偿方为被拆迁人，即被拆迁房屋的权人。存在公房租赁关系的情况下，被拆迁人也就是公房租赁关系中的出租人只有在与从承租人解除租赁关系或对承租人进行安置后才能获得补偿。

征地拆迁律师团队
推荐

2019-06-11 18:02

咨询我
1、迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证。
2、迁入户的居民户口簿。
3、新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明。
4、迁入人符合申领、换领居民身份证条件的，每人交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张,已满16周岁，已领取居民身份证的,每人交照片一张。
5、因结婚迁入的要持结婚证。
6、迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明。
7、迁入非直系亲属户内的，应征得迁入地派出所同意后,再办理户口迁移手续。

平台法律顾问团队
官方

2019-06-11 18:06

咨询我
您好！房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

法律快车咨询顾问

2019-06-11 18:23

咨询我
1，如果夫妻双方的户口都是非农业（已经转户）的户口性质的，孩子就是非农业的户口性质；　　2，否则，户口跟随哪一方申报的，就是哪一种户口性质；　　3，孩子没有享受到拆迁安置政策，是因为出生时间晚于拆迁划定时间。　　《中华人民共和国户口登记条例》的规定：　　第五条户口登记以户为单位。
同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。
户主负责按照本条例的规定申报户口登记。　　第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。

平台特邀律师
推荐

2019-06-11 18:15

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台大理州律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。