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您好，我和房东没有签订租房合同，房子是交三压一；因临时有事须离开本地，到本月刚好是3月，我请求房东退还押金，但房东不同意应如何处理？我和房东没有签订租房合同，房子是交三压一；我请求房东退还押金，但房东不同意应如何处理？

合同纠纷 2019-07-09 16:00 人浏览
共4位律师解答
  • 房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
    第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
    第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
    第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人 承担违约责任，押金需要返还；
    第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-07-09 15:42

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  • 你好，根据合同的意思自治原则，合同有约定的从约定，没约定的协商解决。你与房东签订的合同中，如果有约定未住满合同期限不退押金，则房东有权不退押金。如果没有约定，你们则可以协商解决。
    合同纠纷律师团队律师
    合同纠纷律师团队
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    2019-07-09 15:46

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  • 租房房东违约怎么办
    中国《合同法》一共规定了五大类违约责任形式：
    (一)继续履行，又称强制履行;
    (二)采取补救措施;
    (三)赔偿损失;
    (四)定金责任;
    (五)违约金责任，又称违约罚款。
    在我国，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者是赔偿损失;如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。
    平台特邀律师律师
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    2019-07-09 15:55

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  • 签订涉外合同注意事项：
    1、首先要做好市场调查和了解对方的资信情况，进行广泛深入的调查了解，搜集多种必要的信息资料，这是签订涉外经济合同的基础和前提;
    2、订立涉外经济合同必须符合我国法律的规定，不损害国家利益和社会公共利益;
    3、涉外经济合同的条款必须齐备，文字表达必须准确;
    4、要注意订好担保条款;
    5、对于仲裁条款应明确地加以规定。
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2019-07-09 16:00

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