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我大哥给别人买房子,我大哥有把房子卖给我父亲,口头协议,一万元。我父亲把房子转到我父亲名下。我大哥死了,我大哥子女说,没有买卖合同,房子是他们的。请问房子应该是谁的我大哥有把房子卖给我父亲,口头协议,没有买卖合同,房子是他们的。请问房子应该是谁的

房产纠纷 2019-07-09 08:04 人浏览
共2位律师解答
  • 在房屋交易过程中,中介公司的行为实际上是一种居间行为,其和委托人之间形成的是一种居间合同关系。根据《合同法》的规定,居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。
    而居间成功的标准,一般以促成买卖合同签署为准,而不是以完成买卖过户手续,除非委托人和中介公司有特别约定。因此,买卖双方自签署合同之日起,该合同受法律约束,中介公司有权向梁某收取中介服务费。
  • 口头协议离婚没有法律效力,还是夫妻关系。夫妻存续期间获取的财富是夫妻共同财产。
    根据《婚姻登记工作规范》规定:
    第五十六条 婚姻登记员受理离婚登记申请,应当按照下列程序进行:
    (四)夫妻双方应当在离婚协议上现场签名;婚姻登记员可以在离婚协议书上加盖“此件与存档件一致,涂改无效。
    XXXX婚姻登记处XX年XX月XX日”的长方形印章。协议书夫妻双方各一份,婚姻登记处存档一份。当事人因离婚协议书遗失等原因,要求婚姻登记机关复印其离婚协议书的,按照《婚姻登记档案管理办法》的规定查阅婚姻登记档案。
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