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你好！我是刚刑满释放的！我名下有一套房子！想在按揭一套房子！可以吗！或者那第一套房子贷款做点生意可以吗想在按揭一套房子！可以吗！或者那第一套房子贷款做点生意可以吗

离婚 2019-09-01 15:23 人浏览

共2位律师解答

房屋买卖涉及的情况较多，需要具体分析，举个例子，购买商品房，办理房产证需要一定时间，在房产证没办下来前，商品房的购买者因种原因想出售房产的情况很多。
这种情况下，虽然可以签订房产买卖合同，由于还未取得房产证，严格讲还未取得产权，是无法给新的购买者办理房产过户的。
所以，实践中可能因买方或卖方的原因，甚至因为政策变化的原因发生各种风险，发生争议的可能性比较大。所以，要谨慎决定。

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2019-09-01 15:22

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根据法律规定，凡年满18周岁，已经有了自己的私有住房的，在希望通过贷款再购买房屋时，原有的私有住房就叫作第一套住房。包括：首次购买普通住房的，家庭中年满18 周岁子女另购普通住房的，为改善居住条件购买第二套普通住房的。

民事法律律师团队
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2019-09-01 15:23

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