问答详情

办房产抵押中介费是多少？还有银行那边还是什么费用。我是贷40万的。求答

银行 2019-09-07 15:01 人浏览
共2位律师解答
  • 房屋是不能抵押给个人的，房屋抵押需要在登记处做登记，在公证处做公证。
    房产抵押贷款流程：
    1、借款人在银行开立活期存款帐户；
    2、准备贷款要求的资料；
    3、面签银行；
    4、银行报卷和审批；
    5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
    6、到建委做抵押登记；
    7、建委出它项权利证；
    8、视情况办理保险、公证等手续；
    9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
    10、借款人按借款合同的规定还本付息。
    证券投资律师团队律师
    证券投资律师团队
    推荐

    2019-09-07 14:56

    咨询我

  • 办理房屋抵押需要准备的证明材料：
    （1）登记申请书原件；
    （2）申请人身份证明；
    （3）以已购公有住房抵押的，提交原购房合同，其产已购公有住房抵押的，提交央产房上市出售确认表原件；
    （4）国有土地使用证（整宗房地产）；
    （5）主债权合同原件、抵押合同原件；
    （6）房屋权证（原件及复印件），共有的房屋还需提交共有权证（原件及复印件）、共有人同意抵押的书面意见原件（共有人共同签订抵押合同的除外）；按份共有的房屋，以其份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明；
    （7）未办理抵押权预告登记的，申请房屋转移登记和抵押登记一并办理的，提交抵押权人签署的领取房屋他项权证后向借贷人放款的具结原价；
    （8）抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件（房地产开发项目）。
    通常房屋抵押贷款的还款方式为：
    个人消费贷款一般是等额本息还款，15年贷款期限。
    个人经营性贷款分为等额本息和先息后本两种。
    贷款期限分别为15年和1年。当在规定的年限内还清贷款本息后，就办理撤贷手续。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-09-07 15:01

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台仙桃律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
仙桃律师
法律快车 > 法律问答 > 湖北问答 > 仙桃问答 > 仙桃银行问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟