问答详情

还不起月供，开发商不肯退房，要收回房子，如何减少损失

房产纠纷 2019-06-15 05:22 人浏览
共2位律师解答

  • 1、对方存在违约的行为，你有权要求对方依法履行合同的义务，法律依据是《合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    2、你对于该房屋已经依法办理了产权手续，该房屋的物权是属于你的，任何人物权剥夺，开发商无权收回该房屋。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
    推荐

    2019-06-15 05:17

    咨询我

  • 违约退房情形有哪些
    １．楼盘开发商逾期交房构成根本违约
    楼盘开发商经购房者催告后三个月的合理期限内仍未履行交房，购房者有权要求楼盘开发商退房，并要求开发商返还订金或支付房款利息。　
    ２．楼盘开发商擅自变更设计
    楼盘开发商变更规划、设计，影响了房子的结构形式、空间尺寸、朝向等。
    在购房者与楼盘开发商签订的合同中，一般都约定楼盘开发商在变更设计之前，必须经过购房者同意。
    ３．房子实测面积与房屋买卖合同约定面积不符
    如果交房时房屋的实测面积与房屋签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3％，购房者可以提出退房并且要求退赔利息。
    　
    ４．房子主体结构质量不合格
    因为房屋质量问题严重影响购房者正常居住使用，购房者可以提出退房并要求楼盘开发商赔偿损失。但是认为主体结构质量不合格的，首先应依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-06-15 05:22

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台铜陵律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
铜陵律师 铜陵房产纠纷律师 铜陵找律师
义安区律师 铜官区律师 郊区律师
铜陵房屋买卖律师 铜陵房屋租赁律师 铜陵二手房律师 铜陵开发商违约律师 铜陵装修纠纷律师 铜陵房屋产权律师 铜陵房屋中介纠纷律师
法律快车 > 法律问答 > 安徽问答 > 铜陵问答 > 铜陵问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟