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我家2010年拆迁的，2012年拿到钥匙，现在2019年还没有房产证

拆迁补偿 2019-08-14 19:36 人浏览
共3位律师解答
  • 1）被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。　被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。　
    （2）宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。
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    2019-08-14 19:21

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  • 在现实生活中，有人疑问拆迁房离婚如何过户给孩子，首先应当明确拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。
    随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。然后赠与的房子就必须要20％的个人所得税，最好是按照买卖形式进行过户，孩子如果不满足现在的购房资质，您可以先去做公证，公证到孩子名下，或者在您的离婚协议上写明房产归孩子所有。
    最后，离婚后房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的重要证明。如果不是因为离婚而分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续
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    官方

    2019-08-14 19:29

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  • 当出现土地纠纷时，有如下法律规定：
    《土地管理法》 第十六条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
    　　单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；
    　　个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
    　　当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
    　　在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
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    2019-08-14 19:36

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