您好,我想咨询一下就是我的房屋租户在未经我允许的情况下私自把房屋转租给了他人,但是前提是我和租户很长一段时间都处于失联状态。我与租户的租房合同只签到10年,然后之后我换了手机号没有通知租户,银行账号也出现了问题,所以从10年到19年,租户都没有将房租给到我,并且9年间都将我的房子转租给了他人。我与租户间的房租合同上是1600/月,他租给别人是3000/月。现在我与租户协商的结果是我要得到9年的1600房租以及部分他额外获利的钱。但是因为现在牵扯到另一个租户,您看我需要和原来的租户签一个房屋租赁合同终止协议吗?如果签了这个协议那是不是证明原先的租户和我没有关系了?但是租户和他的转租人的租房合同是签到19年5月,而我和租户的协议只是到19年3月。还是说租户和转租人的合同法律上是无效的,所以不用考虑,我仍需和原先租户签订这个合同终止协议然后让他把9年间没给的租金给我?咨询一下就是我的房屋租户在未经我允许的情况下私自把房屋转租给了他人,您看我需要和原来的租户签一个房屋租赁合同终止协议吗?还是说租户和转租人的合同法律上是无效的
合同纠纷
2019-06-05 15:28
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