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几个人合伙想租赁仓库建羽毛球场地，签合同是以个人名义签还是以公司名义签好

合同纠纷 2019-06-20 06:58 人浏览

共4位律师解答

合伙协议应当载明的事项：
1、合伙企业的名称和主要经营场所的地点；
2、合伙的目的和合伙的经营范围；
3、合伙人的姓名及住所；
4、合伙人出资的方式、金额和期限；
5、利润分配和亏损分担方法；
6、合伙企业事务的执行；
7、入伙与退伙；
8、合伙企业的解散与清算；
9、违约责任；
10、经营期限；
11、合伙人争议的解决方式。

合同纠纷律师团队
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2019-06-20 06:47

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合伙企业注册与个人公司注册程序一样吗?　　合伙企业注册程序　　
一、办理机构：　　xx市工商局各分局注册登记处(科)。　　
二、登记管辖：　　工商局各分局负责登记管辖本辖区内的合伙企业。　　
三、办理时限：　　法定时限30个工作日，承诺时限5个工作日。　　
四、注册条件：　　
1.有两个以上合伙人，并且都是依法承担无限责任者;　　
2.有书面合伙协议;　　
3.有各合伙人实际缴付的出资;　　
4.有合伙企业的名称;　　
5.有经营场所和从事合伙经营的必要条件。　　
五、注册证件：　　
1.全体合伙人签署的《合伙企业设立登记申请书》;　　
2.全体合伙人身份证明;　　
3.合伙协议,出资权属证明与经营场所证明;　　
4.全体合伙人指定的代表或者共同委托的代理人的委托书;　　
5.《企业名称预先核准申请书》及名称核准通知书;　　
6.合伙协议约定或者全体合伙人决定，全体合伙人的委托书;　　
7.法律规定须报审批的，应提交有关部门的批准文件或许可证;　　
六、办理程序：　　办事程序：咨询→领表→登记→领照;　　登记程序：受理→审查→核准→发照。　　
七、登记依据：　　
1.《中华人民共和国合伙企业法》;　　
2.《中华人民共和国合伙企业登记管理办法》。　　个人注册公司的程序　　登记依据：　　
1、《中华人民共和国公司法》　　
2、《中华人民共和国公司登记管理条例》　　登记条件：　　
(一)股东符合法定人数;　　一人有限责任公司由一个自然人股东或者一个法人股东出资设立。　　
(二)股东出资达到法定资本最低限额;　　一人有限责任公司的注册资本最低限额为人民币十万元，并应当一次足额缴纳公司章程规定的出资额。　　
(三)股东制定的公司章程;　　
(四)有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构;　　
(五)有公司住所。

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2019-06-20 06:52

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签订房屋租赁合同需要注意的细节：
1、双方当事人的情况在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
2、住房具体情况住房的具体位置写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。
3、住房用途住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。
5、租赁期限合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。

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2019-06-20 06:58

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一、违约责任
1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
4、本合同经甲乙双方签章后生效。
5、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

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2019-06-20 06:58

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