问答详情

您好！我家买的商品房，今年已是6年整，7年头，地热漏水把楼下泡了，不是水管漏水，物业说这个费用得我家承担，是这样吗我家买的商品房，地热漏水把楼下泡了，不是水管漏水，物业说这个费用得我家承担，是这样吗

房产纠纷 2019-08-10 20:49 人浏览
共2位律师解答
  • 对于供水管爆裂致使财产受损的索赔问题，到底应该要向谁主张赔偿，具体要看爆裂的水管是由谁负责维护的，负责维护的人是否妥善地履行了自己的职责。如果供水管是由供水供水负责维护的，并且供水供水没有维护到位使得您家中财物受损的，您可以要求供水供水赔偿。
    如果是您自己家的水管破裂，您自己维护不当的，那么只能由您自行承担损失。如果是由物业负责维护的管道维护不善造成您家损失的，那么应该向物业主张赔偿。如果是楼上的邻居家中的管道出现问题致使您家中损失的，您可以直接要求楼上的邻居赔偿，协商不成的，可以向法院起诉，以维护您的合法权益。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-08-10 20:42

    咨询我

  • 物业管理公共性服务项目有8个方面　　
    1、清洁卫生：楼宇内公共楼道的公共地方的卫生清洁，垃圾清运以及经常性的保洁;　　
    2、绿化物日常维护：对绿化物进行定期修剪、施肥、更新;　　
    3、治安管理：设专职保安人员每天24小时的巡逻值班;　　
    4、公共蓄水池维护：楼内公共蓄水池应定期清洗消毒;　　
    5、水电管理：对配电设备、水泵房及公共水电设施进行日常管理维修;　　
    6、排污设备管理：清疏和维修排水、排污下水管道、化粪池;　　
    7、高层楼宇增设的服务项目：配备专职电梯管理人员，搞好电梯维护、保养;　　
    8、根据需要增设的其他服务项目。　　上述八项公共性服务项目的费用构成如下：管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费，服务项目的物资损耗补偿费(含公用设施、设备的维护保养费)，直接用于住宅小区物业管理的固定资产折旧费，法定税费;合理利润。　　根据文件精神，物业管理费的收取和支出，是按照以上服务项目和费用构成并制定收费标准的。至于收费标准的核定和审批，按省物价局文件中所述的条款规定执行。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2019-08-10 20:49

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台阜阳律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
界首市律师 阜南县律师 临泉县律师 颍州区律师 太和县律师 颍东区律师 颍上县律师 颍泉区律师
宣城律师 滁州律师 池州律师 六安律师 亳州律师 宿州律师 阜阳律师 黄山律师 安庆律师 马鞍山律师 蚌埠律师 铜陵律师 芜湖律师 淮北律师 淮南律师 合肥律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律问答 > 安徽问答 > 阜阳问答 > 阜阳问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟