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农村买的房子，房款交清以后，房东给房产证和桩基证，但是房款交清了，房东说房产证丢了。请问律师怎么办？

房产纠纷 2019-08-13 11:34 人浏览
共3位律师解答
  • 农村房屋买卖合同范本见证人声明如下：
    1、见证人与甲乙双方同为 集体组织成员； 　　
    2、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何利益纠纷； 　　
    3、本合同经我们见证，双方自愿、平等协商，不存在胁迫、暴力强迫等违法情况，合同是双方当事人的真实意思表示； 　　
    4、本合同在 年 月 日在 家中签订，现场参与人员有甲方、乙方和见证人总计四人，双方签字盖章后本合同生效。 　　
    见证人（签字捺印） 　　
    甲方（签字捺印） 　　
    乙方（签字捺印） 　
    　年 月 日 　　
    本见证声明是 双方农村房屋买卖合同的见证声明，是买卖合同的补充说明，与本合同具有相同的法律效力。
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    2019-08-13 11:17

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  • 补办房产证具体如下：
    1、房屋权利人持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明。
    2、房屋权利人到房产档案馆查档，缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据，对申请遗失事项进行内部查档校核。
    3、房屋权利人在报上刊登权属证书遗失声明，待遗失声明见报后，房屋权利人持报刊和临时收据到房管局交给原件经办人，一个月内没有异议者，即可向测绘所申请勘丈。
    4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告。
    5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
    6、若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，房屋权利人将收到领证通知，凭“登记收件收据”领证即可。
    房产纠纷律师团队律师
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    2019-08-13 11:18

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  • 房产证补办需要提交的资料 　　
    1、 房屋产权人即申请人的身份证原件和复印件; 　　
    2、 刊登遗失证明的整张报纸; 　　
    3、 房屋产权人的申请补办报告; 　　
    4、 房管部门出具的挂失证明; 　　
    5、 房屋权属登记申请书(非转移类); 　　
    6、 房屋分层分户平面图; 　　
    8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件); 　　
    9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)。
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    2019-08-13 11:34

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