我是农村人！开发商征地开发小区我用土地跟开发商协议用土地换他一套小区房！有开发商签字还有证明人！没有公正没有开发商章！有协议书！就是问一下以后如果拆迁没有房产证会没有赔偿款吗！问开发商说没有房产证一样的因为办的房产证也是小产权证有开发商签字还有证明人！就是问一下以后如果拆迁没有房产证会没有赔偿款吗！问开发商说没有房产证一样的因为办的房产证也是小产权证
拆迁补偿
2019-07-18 15:35
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根据《城市房屋租赁管理办法》，房屋租赁登记备案应当提交下列文件：书面租赁合同、房屋所有权证件、当事人的合法证件、城市人民政府规定其他文件。所以当事人双方留存身份证、房产证复印件都是合理、合法的。
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《民法通则》有关代理的内容为：
第六十三条：“公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。
代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。
依照法律规定或者按照双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理。”
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