你好，我现在有一套房子写了我的名字，可是这是我哥花钱买的房子，只是写了我的名字，但是办房产证要夫妻双方的信息，这可怎么办，又不是夫妻共同财产！但是办房产证要夫妻双方的信息，这可怎么办，又不是夫妻共同财产！
离婚
2019-08-28 11:57
人浏览
共4位律师解答
-
房屋可通过遗产继承取得，需要过户才能办理取得房产证。首先，办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
其次，办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。 -
P2P平台的房产抵押贷款存在着房产多次抵押的风险。
目前很多平台，允许借款人进行二次抵押。有的甚至允许三次抵押。二次抵押是对已设有抵押权的房产再次设定抵押权，二次房抵同样有效，但需要房屋目前的估计值大于原评估值，只对大于原评估值的部分进行抵押借款，但二抵押无法享受优先受偿权。
优先受偿权是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。无优先受偿权，意味着在出现坏账时，只能眼睁睁看着抵押的房产被别的债权人收走，P2P平台面临极高的风险。 -
新房房产证的办理收费情况:
1、契税:购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的
1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。
2、住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米
16.8元缴纳，砖混结构按照每平米
15.6元缴纳。
3、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本;其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。 二手房房产证办理收费情况：
1、办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。
2、交易费每平米6元钱，登记费每套80元;购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1。5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。 -
婚房产过户手续办理流程之所带材料
由于离婚的法定方式有两种，协议离婚和诉讼离婚，离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。
协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果是协议离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有：
（1）关于房产分割的离婚协议书；
（2）离婚证及复印件；
（3）离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；
（4）房产证；
（5）身份证明及复印件。
诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。如果是诉讼离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有：
（1）生效的法院判决书及复印件；
（2）判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；
（3）身份证明及复印件；
（4）房产证。
平台曲靖律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
但是办房产证要夫妻双方的信息，这可怎么办，又不是夫妻共同财产！
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
夫妻共同财产？
#夫妻共同财产人浏览
-
房产证里夫妻双方的名子，还是夫妻双方共有财产吗？
-
但是办房产证要夫妻双方的信息，这可怎么办，又不是夫妻共同财产！立即咨询当前27,334位律师在线
-
夫妻共同财产被一方转移怎么办
#婚姻家庭人浏览
-
你好！ 请问，夫妻异地，夫妻二人的工资是共同财产吗？
-
夫妻共同财产另一方可以转移吗
#婚姻家庭人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
夫妻其间买的房子，是不是夫妻共同财产？
-
夫妻共同财产怎么取证
#离婚人浏览
-
办夫妻独立房产证，还属于夫妻共同财产吗？
-
但是办房产证要夫妻双方的信息，这可怎么办，又不是夫妻共同财产！
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
结婚前买房是夫妻共同财产吗
#婚姻家庭人浏览
-
我们夫妻买了一套二手房，如果要办成夫妻双方的产权，怎么办？属于夫妻共同财产吗
-
夫妻离婚，夫妻共同财产应如何处理
#夫妻共同财产人浏览
-
你好，夫妻双方办离婚证后，还在一起同居，然后其中一方买房，请问这房产属于双方的共同财产吗
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
夫妻一方以个人财产或擅自以夫妻共同财产为他人..
#夫妻共同财产人浏览
-
你好，我想咨询一下，老公的地占了了，这属于夫妻共同财产吗
-
夫妻一方转移夫妻共同财产怎么办？
#夫妻共同财产人浏览
-
婚姻关系存续期间，夫妻双方共同出资购房，产权人登记为夫妻及未成年子女三人。后又将该房出售，则所得售房款属于夫妻共同财产还是家庭共同财产
#夫妻共同财产人浏览
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
新婚姻法，再由男方父母无偿将房产过户给夫妻双方，房产证上写2个人的名字，这属于夫妻共同财产吗？
-
何为夫妻共同财产
#夫妻共同财产人浏览
-
这是不是夫妻共同财产了这拆迁房是夫妻共同做的，房产证上写的一个人的名字，是不是夫妻共同财产了？
加载中