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我北京户口，我媳妇住保定曲阳县，2008年在曲阳翻盖旧房时提取过北京住房公积金，现又在曲阳县城贷款买了一套房子，想再提取住房公积金，可以吗现又在曲阳县城贷款买了一套房子，想再提取住房公积金，可以吗

房产纠纷 2019-06-17 15:58 人浏览

共4位律师解答

辞职提取公积金，需要根据实际情况和规定、分别提供相应的材料，按程序提交后提取，如下：　　职工提取住房公积金时，须提供经单位盖章的个人住房公积金提取申请表（一式三份）、提取人身份证原件及复印件一份及以下证明材料：
1、出境定居的，提供签证和护照原件及复印件一份。
2、非本市户口职工与单位终止劳动关系的，提供职工与所在单位终止劳动关系的证明原件与复印件一份。
3、户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的，提供户口迁出证明、职工与所在单位终止劳动关系的证明原件及复印件一份。符合住房公积金提取条件的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核提取。

法律快车咨询顾问

2019-06-17 15:47

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1、购房时未提取住房公积金，且没有办理住房公积金贷款的，可在以后任一时间办理提取购房时账户内公积金余额。提取材料按购房提取材料提供。
2、办理住房公积金贷款后再次购房的，可按购房提取办理住房公积金提取，提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。提取材料按购房提取材料提供。
3、办理住房公积金贷款后，未办理还贷提取的，可提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料提供。

平台法律顾问团队
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2019-06-17 15:52

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一.住房公积金提取的申请条件　　
1.购买、建造、翻建、大修自住住房的　　
2.偿还产权自有的住房贷款本息的　　
3.租赁住房自住的　　
4.离休、退休(退职)的　　
5.完全或部分丧失劳动能力的,且与单位终止劳动关系的　　
6.不是本市户口职工与所在单位终止劳动关系后,未重新就业满5年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁的　　
7.不是本市户口职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业的　　
8.享受城镇最低生活保障的　　
9.出国、出境定居的　　
10.职工死亡或被宣告死亡的　　
二.住房公积金提取的额度　　
1.职工购买、建造、翻建、大修住房的,可提取本人个人帐户内的余额.其中未申请住房贷款的,帐户余额可截至签订购、建房合同的当月;本人个人帐户余额超过实际购、建房支出总额的,按实际支出数提取.　　
2.职工偿还住房贷款本息的,每年可提取一次,每次提取的帐户余额不超过当期还本付息额.其中贷款结清时,帐户余额截至贷款结清的当月;贷款结清后不再提取.　　
3.职工租赁住房自住的,每年可提取一次,每次提取的帐户余额不超过当期实际房租支出的70%.　　
4.职工本人帐户余额不足上述提取限额的,其配偶、父母、子女可在限额内按规定申请提取各自的住房公积金.职工及其配偶、父母、子女合计提取金额不得超过上述限额.　　
三.住房公积金提取的证明材料　　
1.购买自住住房应提供的证明材料:购买商品房或经济适用房的,提供商品房买卖合同及购房发票或统一收款收据;购买二手房的,提供房屋转让合同及契税完税凭证;购买公有住房的,提供公有住房出售协议及购房发票或统一收款收据.　　
2.回迁、扩面住房的,提供回迁、扩面协议及购房发票或统一收款收据.　　
3.建造、翻建自住住房的,提供建设工程规划许可证或村镇规划建设许可证等建房许可证明及购买材料的发票　　
4.大修住房的,提供房屋鉴定机构出具的鉴定报告、建设工程规划许可证及购买材料的发票　　
5.偿还产权自有住房贷款本息的,提供购房合同、借款担保合同和银行出具的还款凭证或贷款结清凭证.　　
6.租赁住房自住的,提供租赁合同和房租发票.　　
7.离休、退休(退职)的,提供离休、退休(退职)证书　　
8.完全或部分丧失劳动能力的,且与单位终止劳动关系的,提供劳动部门出具的丧失劳动能力鉴定证明及单位终止劳动关系证明.　　
9.本市户口职工与所在单位终止劳动关系后,未重新就业满5年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁的,提供单位终止劳动关系证明.　　
10.不是本市户口职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业的,提供单位终止劳动关系证明及职工户籍证明　　
11.享受城镇最低生活保障的,提供困难家庭(低保、特困、困难)救助证.　　
12.出国、出境定居的,提供护照、户籍证明注销或国(境外)外定居证明.　　
13.职工死亡或被宣告死亡的,提供户籍注销证明或死亡证明.　　
四.住房公积金提取方式以职工签收银行定期存单的方式提取　　
1.以职工签收银行定期存单的方式提取；　　
2.职工提取住房公积金支付首付款的,由住房公积金管理中心开具转帐支票,将职工提取的住房公积金支付给售房单位。

房产纠纷律师团队
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2019-06-17 15:58

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住房公积金可以做贷款，但是不能当作抵押物，就是在银行办理贷款时作为一种还款能力的证明就可以贷款。

一、住房公积金贷款所需材料：
1. 借款人及其配偶的户口簿;
2. 借款人及其配偶的居民身份证;
3. 借款人婚姻状况证明;
4. 购房首付款证明;
5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

二、住房公积金办理条件;
1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。

三、住房公积金办理流程：
1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4. 银行放款，贷款人履行还款责任。

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2019-06-17 15:57

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