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您好，我想咨询下，婚前男方贷款购置一房产，写于男方名下，婚后2人还贷款，贷款尚未还清，现进行诉讼离婚，婚姻存续期，有过一次家暴行为，女方不久后流产，女方名下无任何房产，请问女方在这次离婚诉讼中可以得到哪些合理赔偿？婚前男方贷款购置一房产，贷款尚未还清，现进行诉讼离婚，请问女方在这次离婚诉讼中可以得到哪些合理赔偿？

离婚 2019-08-20 09:57 人浏览

共4位律师解答

婚前贷款买房婚后还贷，是共同财产吗？《婚姻法司法解释三》规定，一方婚前贷款购买的不动产，婚后用夫妻共同财产还贷的，不动产应归产权登记方所有。但是取得产权的一方对另一方要进行补偿。　　婚前贷款买房婚后还贷，房屋属于产权登记一方。　　第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。　　取得产权的一方对另一方要进行补偿。　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。　　还有哪些情况属于个人财产？　　
1、父母赠与房产并登记在个人名下　　夫妻双方结婚后，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，不属于夫妻共有财产。　　
2、夫妻书面约定　　夫妻双方书面约定，婚后购买的房产属于一方的，离婚时也算是个人财产。　　
3、以婚前财产购房　　婚前的财产属于一方个人所有，因此，以婚前个人财产购买的房产并登记在出资人一方名下的房产属于个人房产。　　但是，这种情况下要认定为夫妻一方的个人财产，需要有充分的证据。主张属于个人财产的一方，必须提供充分的证据证明购房款属于其个人婚前财产支付。

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2019-08-20 09:36

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1、如果房屋确实是夫妻共同财产的，离婚时一般按适当照顾女方和子女原则，平均分割。
2、比如男女双方一方获得房子所有权，那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的，可以变卖房产，钱一人一半。
3、房子有没有贷款，当初是谁购买，登记在谁名下，谁是过错方等，对房产分割都有影响，还是需要根据具体情况处理。

法律快车咨询顾问

2019-08-20 09:41

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根据《婚姻法解释
(一)》第30条的规定，符合《婚姻法》第46条规定的无过错方作为原告基于该条规定向人民法院提起损害赔偿请求的，必须在离婚诉讼的同时提出。无过错方作为被告不同意离婚也不基于该条规定提起损害赔偿请求的，可以在离婚后1年内就此单独提起诉讼。无过错方作为被告在一审时未提出损害赔偿请求，二审期间提出的，人民法院应当进行调解，调解不成时，告知当事人在离婚后1年内另行起诉。对于当事人在离婚时提出损害赔偿请求，但法院未判决离婚的，当事人的警害赔偿请求法院不予支持;婚姻关系存续期间，一方不起诉离婚而单独提出损害赔偿请求的，法院不予受理。具体内容可归纳如下：　　
(1)提起损害赔偿的主体为离婚诉讼当事人中的无过错方。如果无过错方是无行为能力人或者限制行为能力人，可由其父母或与其共同生活的、有完全民事行为能力的兄弟姐妹或成年子女代为提出。损害赔偿应当确定在身体的伤害程度和精神损害赔偿的范围内。　　
(2)离婚损害赔偿必须在依法判决离婚的前提下提出，只提出离婚损害赔偿，不提出离婚诉讼或被判决不准离婚的，其请求法院不予支持。离婚损害赔偿提起的具体时间有三种情况：一是无过错方作为原告向人民法院提起离婚损害赔偿请求必须在离婚诉讼的同时提出;二是元过错方作为被告，如果不同意离婚也不提起损害赔偿请求的，可以在离婚后1年内就离婚损害赔偿单独提起诉讼;三是无过错方作为被告，一审时被告未提出离婚损害赔偿请求，二审提出的，人民法院可进行调解，调解不成，应告诉当事人在离婚后1年内可对离婚损害赔偿另行提起诉讼。

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2019-08-20 09:57

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关于离婚赔偿问题，例如：礼金钱归还的法定情形有三种，一是没有结婚；二是登记了单位共同生活的；三是男方给付礼金致使生活困难的。从你的描述来看，南方要求返还礼金肯定是不具备第一和第二个理由，如果其主张第三个返还礼金的理由成立则需要举证证明。
红包及首饰属于男方的赠送品，女方一旦接受即发生物权变动效力，女方无需返还。化妆费用属于结婚消费，属共同花费，男方无权要求你支付。汽车、电动车、家具及笔记本属于共同财产，离婚时需要分割。
精神损害赔偿难于得到法院支持。

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2019-08-20 09:55

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