你好，我想买套房，但是房住可能是输钱了，把房子抵押给人家了，他又想把房子卖给我，现在他在办理房产证挂失，重新补办房产证，这样的房子能买吗？把房子抵押给人家了，他又想把房子卖给我，现在他在办理房产证挂失，重新补办房产证，这样的房子能买吗？

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