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民用房改出租房可以用来做厂房吗？机器24小时不停的运转，并且制造噪音非常大！环境污染也很严重，应该向那个部门投诉？民用房改出租房可以用来做厂房吗？并且制造噪音非常大！环境污染也很严重，应该向那个部门投诉？

房产纠纷 2019-09-07 10:27 人浏览

共3位律师解答

公众要求政府处理环境污染案件中公众享有知情权、参与权、表达权、监督权。其中知情权是公众参与的前提和重要基础。公众只有获得准确的环境信息，才能有效地行使参与和监督等其他权利。
　　《政府信息公开条例》对我国各级政府信息公开的管理体制和机构、信息公开的范围、公开的方式和程序、监督和保障措施等做了全面的规定。而《环境信息公开办法(试行)》，则对环境信息公开的范围和主体、方式和程序、监督和责任等做出了明确的规定。

平台特邀律师
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2019-09-07 10:11

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关于厂房出租合同，内容应包括：
1.厂房的基本信息
包括地址、产权信息、面积、附属物的约定。
2.费用部分。
（1）租金。租金的计算（每天每平米多少钱）、租金的支付。
（2）物业费。物业费由谁承担，如何计算，应在何时支付。
若承租人自行支付物业费，则其延迟支付需承担什么责任。
（3）保证金
包括一般保证金和装修保证金。何时支付、何时归还。
（4）水电费
支付方式；水电费单据及支付凭证的保存。
3.合同履行
（1）何时交房，如何视为移交（移交钥匙、移交确认书）。
（2）装修
承租人装修应当向出租人提交装修图纸，不能破坏主体结构，然则应当承担什么责任；若其装修行为对第三方造成损失，则责任由其承担。
出租人有权派代表进行监工。
装修免租期的确定。
（3）租期内对厂房及附属设施的修缮责任约定。
（4）到期后，承租人是否有责任对厂房进行恢复，是否不进行恢复就需要扣除保证金。
（5）公司注册。若承租人需要进行注册的，出租人需要进行审核其经营范围，后需要配合进行注册。

平台法律顾问团队
官方

2019-09-07 10:13

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　在租赁期限内，与死者生前共同居住的人可以继续承租，但无权继承。
法律依据《中华人民共和国合同法》
第二百三十四条　承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋

房产纠纷律师团队
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2019-09-07 10:27

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