问答详情

房产证的名字是我的，户口本上户主是别人的名字，现在想让他迁出，他却不迁。找过派出所，派出所说本人不同意迁出，我就不能迁入。应该怎么办？房产证的名字是我的，户口本上户主是别人的名字，现在想让他迁出，派出所说本人不同意迁出，应该怎么办？

房产纠纷 2019-07-11 23:15 人浏览

共4位律师解答

看你是什么理由入户，如果在同一个城市内迁户口就比较容易，购房入户拿着你的房产证（按揭的就要房产证复印进加盖房产局公章），契税发票，写一个申请，在带上你的户口本和身份证
如果是同城内夫妻投靠入库就带上结婚证，身份证，户口本再写个申请就I可以了，如果是外地的迁入在上述手续当中还要一个你以前当地派出所的准予迁出证明，就是在户籍证明上加盖一个户籍专用章。

房产纠纷律师团队
推荐

2019-07-11 22:57

咨询我
在房屋产权证上只能写一个人的名字，但如果您想两个人共同用这个房产，您可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，在这个证书上可以同时写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。

平台特邀律师
推荐

2019-07-11 23:05

咨询我
户主如果没有房产证，没有房产证的房子拆迁如何赔偿？按法律规定有房产证和没有房产证拆迁补偿应该不一样，因为有房产证的房子包括房子所用的土地都是个人的。没有房产证的房子只有房子是自己的，所用的土地的所有权是集体的。
但也要看你当地是怎么规定的。

平台法律顾问团队
官方

2019-07-11 23:15

咨询我
原产权人出售房屋，不迁户口的情况一旦发生则较难处理。我国现行法律规定户籍归公安部门管辖，所以目前法院在审理房屋纠纷中，对户口问题一般不作判决，仅就户口问题起诉的一般也不予受理。
为避免出现上述问题，在购买二手房时应加强自我保护，签订有关户口迁移的条款，不仅要明确约定售房者及其家属户口迁出的时间，还应明确不及时迁移的法律后果。如规定每逾期一天，按房款总额的百分之几赔偿损失等。
一旦出现售房者延期履行或不履行的情况，购房者便可以根据合同约定，要求赔偿损失。

法律快车咨询顾问

2019-07-11 23:10

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台香港律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。