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你好，我现在的店面跟房东签了三年合同，现在才一年，房东说店面卖了要我搬走，但我有给上一家商户转让费，现在找房东赔偿，房东说她不赔不知道这转让费我现在的店面跟房东签了三年合同，但我有给上一家商户转让费，现在找房东赔偿，房东说她不赔不知道这转让费

合同纠纷 2019-07-31 15:00 人浏览
共3位律师解答
  • 简单来说，合同转让是指合同权利、义务的转让，亦即当事人一方将合同的权利或义务全部或部分转让给第三人的现象，也就是说由的债权人代替原债权人，由的债务人代替原债务人，不过债的内容保持同一性的一种法律现象。如果不知道如何处理合同转让建议可以有专业律师介入协助，确保自身合法利益不受损。
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    2019-07-31 14:47

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  • 我国合同法第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。而该法第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。
    承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”　　租赁合同对于承租人的效力之一就是支付租金。租金是租赁物使用收益，支付租金是承租人应对出租人承担的主要义务。承租人应当按约支付租金，如果承租人无正当理由未支付租金或者延迟支付租金，就构成违约。
    但出租人解约前应先行使催告权，要求承租人在合理的期限内支付。如果承租人仍逾期支付，出租人才可以解除合同。
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    2019-07-31 14:49

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  • 用人单位单方面解除劳动合同是违法的，劳动者可以要求用人单位支付赔偿金。劳动者在用人单位连续工作满十年的，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，应当订立无固定期限劳动合同。
    关于此的问题，可以申请劳动仲裁。合同期满如用人单位不再与你续签合同，应当支付补偿金，标准是每一年补偿一个月，不满半年半个月，超过半年也补一个月。
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    2019-07-31 15:00

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