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租房定金交了，不想租了，定金收据是对方冒名顶替本人签字，可以要回定金吗

综合法律 2019-07-04 19:05 人浏览
共2位律师解答
  • 订约定金的设立是为了担保主合同的签订。其特点是：
    1）订约定金法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系。
    主合同指租赁合同。也就是说，承租人虽然没有与房东签租赁合同，但并不影响所交的定金的法律效力，这两者不存在共存亡的法律关系。
    2）订约定金的法律效力自当事人实际交付定金时就存在，在其所担保的订约行为没有发生时，对拒绝订立主合同的当事人就要实施定金处罚。
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    2019-07-04 19:01

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  • 就租房收据一般来说，法律事实、法律证据这些都是针对具体的法律关系而言的。如果抽象的说房租收据，则由于这是属于不动产的所有权关系中某种法律事实的证据，而我国对不动产的所有权关系是纳入法律调整范围的，所以也可以抽象的说房租收据是有相应的法律效力的。
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    2019-07-04 19:05

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