共3位律师解答
-
借款人需提供的材料有：身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。房屋类型不同需要准备不同的材料，具体如下：
一、现房抵押
(1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);
(2)房屋所有权证;
(3)土地使用权证复印件(验原件);
(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;
(5)银行借款合同;
(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。
二、期房抵押
(1)购房预售合同;
(2)与银行签订购房借款合同;
(3)购房预交款收据复印件(验原件);
(4)夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明; -
房产证可以用作抵押或者是担保，质押等等，用于贷款。
-
房产证抵押给了银行、根据房地产法等规定土地证不能过户，需要注销房产抵押后才能过户！
1、注销房权证抵押后，带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告；
2、带着
（1）项材料到土管部门受理窗口申请办理；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）200元即可。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台宁波律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
银行抵押贷款
中国建设银行抵押贷款业务服务简介个人住房最高额抵押贷款：个人住房最高额抵押贷款是指建设银行用信贷资金
担保合同知识人看过
-
银行抵押贷款，抵押登记是需要把房产证抵押给银行吗？然后贷款还你好，双方签订抵押合同之后，拿着房产证身份证等相关材料去房管局办理房产抵押登记就可以了。
南京法律问答顾问律师
人看过
420人咨询过
去咨询 -
购房合同可以去贷款抵押吗？
购房合同不能做抵押，没有任何依据的，所以也得不到法律保护作用。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵
合同法人看过
-
银行房屋抵押贷款
银行房屋抵押贷款银行房屋抵押贷款购房者需向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、
担保合同知识人看过
-
借款方拿储蓄存单作为贷款抵押
借款方以储蓄存单作为贷款抵押借款方以储蓄存单作为贷款抵押，当贷款到期后借款方不能归还时，贷款方可否将
债权抵押人看过
-
把房产证拿去银行抵押贷款我买过来的房子，把房产证拿去银行抵押卖房收钱是分三次,签买卖合同收定金,然后买方去申请贷款,卖方要签名同意和提供收款帐号。银行审批完后就
包头律师
人看过
241人咨询过
去咨询 -
抵押合同和抵押登记的效力
签订抵押合同与办理抵押登记是两个法律事实。不动产抵押权以登记为生效要件，动产抵押权以交付为生效要件。以动产做抵押的，抵押
抵押担保人看过
-
我拿房产证在正规银行抵押贷款，除了他项权证交给银行，银行还要借款人需提供的材料有：身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章
重庆律师
人看过
180人咨询过
去咨询 -
我拿房产证在正规银行抵押贷款，除了他项权证交给银行，银行还要房产证可以用作抵押或者是担保，质押等等，用于贷款。
吕梁律师
人看过
179人咨询过
去咨询 -
贷款还清，银行没给他项权证，只让去房产局注销抵押登记。他项权你好，对于怎样办理房产抵押手续这个问题，一般是：1、办理房产抵押登记申请；2、申请人填写《市房产登记
肇庆律师
人看过
145人咨询过
去咨询 -
10年前用房子抵押给银行，这笔贷款一直都没法还，银行把房产证咨询银行的。
陈世炫律师
人看过
305724人咨询过
去咨询 -
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个
民事案由人看过
-
律师您好，我的房产证抵押在了银行，现在可以到银行原件拿出来拍可以拍照的，但不可以拿回。
孙晓龙律师
人看过
加载中