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我们的房子是老房子了！可是后来婆婆去世房产证是我公公的名字，可是后来公公又再婚了，而现在又面临拆迁，请问如果房产证还是公公的名字，那么后婆婆有继承权吗？我们的房子是老房子了！而现在又面临拆迁，请问如果房产证还是公公的名字，那么后婆婆有继承权吗？

继承 2019-08-04 12:19 人浏览

共4位律师解答

根据《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
根据《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

法律快车咨询顾问

2019-08-04 11:56

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签完租赁合同发现房产证上的名字不是本人，房屋租赁合同有效，只要合同本身不存在问题，不受房屋所有权变动的影响。依照你提及的合同条款，不交不妥，可能会违约。可与房东协商解决租金问题。
如果是因为不预交房租而退租的话你很难拿到补偿。

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2019-08-04 12:04

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房产继承时房子有债务纠纷，继承人应当先支付债务，再继承房产。如果房产不够用于还债，继承人又不愿意还清债务的话，继承人就不能继承房产了。也可与债权人协商还款计划，经债权人同意后，也可以先办理继承手续，再由继承人依协议书规定的时间偿还债权。

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2019-08-04 12:19

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依《继承法》第十条的规定，第一顺序法定继承人是：配偶、子女、父母。依法您对婆婆的遗产没有继承权，但根据《婚姻法》第十七条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间继承或赠与所得的财产（除遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产外），归夫妻共同所有。
所以如果继承发生在您和丈夫结婚之后，且没有遗嘱确定只归您丈夫所有，您丈夫承继的财产属于夫妻共同财产，离婚时可以请求分割。

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2019-08-04 12:18

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