问答详情

你好，我想问一下父母离婚了把房子农村的房子给了孩子，要怎么过户呢会收取费用吗？需要什么材料呢？

离婚 2019-09-18 04:54 人浏览

共4位律师解答

房屋产权过户审批需提交的文件资料：
《房地产权证》或《房屋所有权证》，共有的房屋还须提交《房地产权共有(用)证》或《房屋共有权证》;房地产买卖合同;房屋交易核准证明;土地使用证(使用权人是申请人)原件和复印件;房地产权登记申请书;申请人身份证明复印件(申请人是单位的，须提交法人营业执照、法人代码证、法人代表资格证和身份证等复印件)。授权委托的须提交合法有效的委托书和代理人身份证明复印件;营业税纳税申报表、土地增值税申报表;中华人民共和国契税完税证或财政局契税有关证明。

平台特邀律师
推荐

2019-09-18 04:42

咨询我
离婚可分为协议离婚与诉讼离婚。协议离婚需携带相关证件材料共同到一方常住户口所在地婚姻登记处办理离婚登记手续;诉讼离婚则需到有管辖权的法院提起离婚诉讼。下面，关于离婚需要的证件材料或者证据材料。　　
一、离婚登记提交的证件材料：　　l、本人常住户口簿、居民身份证。　　
2、双方的结婚证。　　
3、双方当事人的离婚协议书。　　
4、双方当事人各提交2张2寸单人近期半身免冠彩色照片。　　
二、起诉离婚提供的证据可包括：　　
1、结婚的证明材料(结婚证或婚姻登记机关证明); 　　
2、婚姻基础状况的证明材料。如经人介绍或包办买卖婚姻等证明材料; 　　
3、婚后夫妻感情变化、引起离婚原因的证明材料。如因第三者插足引起离婚的，提供第三者介入的具体事实、证人证言、视听资料等证明材料;如有生理缺陷、精神病的，提供诊断书、鉴定书; 　　
4、夫妻关系现状的证明材料。如分居的，提供分居时间、原因等材料; 　　
5、曾经起诉离婚的，提供法院判决书、裁定书等材料; 　　
6、孩子状况。提供孩子出生证、户口证明，夫妻夫妻双方抚养条件、孩子愿意跟随哪一方生活的表示证明; 　　
7、财产清单。包括财产的品种、数量、现状，取得时间和方式; 　　
8、夫妻双方经济状况。夫妻双方收入、存款、债权债务等证明。如单位证明、工资卡，存款人、帐号、金额，债权、债务数量，债务债权人姓名、住址等; 　　
9、住房的证据材料。产权证书、租赁合同、证明或产权单位对租赁关系的意见; 　　
10、需要对方给予经济帮助的，提供疾病或无劳动能力、经济来源状况的证明; 　　
11、要求对方给予精神损害赔偿的，提供对方重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃的证据。

法律快车咨询顾问

2019-09-18 04:50

咨询我
房屋已经过户到你名下，就是你的个人财产了，不必担心，他轻易拿不走。你说他反悔，是之前他同意？之前同意，有公证在，现在反悔也没用。他说房子是父母给他的，让他拿出证据来，遗嘱，有有效的遗嘱他才能先申请撤销之前的公证然后改变过户登记才行，但公证不是轻易能撤销的。
如果他没有证据，只是他自己说，是没有用的。不用理他，如果他骚扰你还是侵占房子，你可以打报警。不过，都是亲兄弟，你最好尽量和他协商，看看他有什么证据吧。

平台法律顾问团队
官方

2019-09-18 04:53

咨询我
离婚夫妻，房产变更流程
一、贷款未到期的所需证件：
1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;
2、《离婚证》;
3、双方《身份证》;
4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：
1、到房管部门办理权属变更手续;
2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。
二、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

民事法律律师团队
推荐

2019-09-18 04:54

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台阜新律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。