律师律师您们好，我租了厂房交了房租未签合同但房东当时交了房我拿钥锁，设备搬进去了，之后房东又反悔要租给别人说没有合同，在这种情况下我怎样才能为护自己的权益，谢谢我租了厂房交了房租未签合同但房东当时交了房我拿钥锁，之后房东又反悔要租给别人说没有合同，在这种情况下我怎样才能为护自己的权益
综合法律
2019-07-14 09:33
人浏览
共2位律师解答
-
通常情况下，根据我国法律的有关规定，进行厂房租赁的过程中，至少要考虑一下几点：
1、厂房是否属于合法建筑；
2、厂房的用途是否符合你租赁的目的；
3、厂房的土地使用年限；
4、出租人是否有权出租；
5、厂房是否经过了消防验收；
6、厂房是否设置了抵押或者被查封。 -
从法律上讲，这块土地的使用权是公司的，公司对其有处分权。不能因为没有经过村民的同意就否认了合同的效力。如果合同本身没有违反法律规定，则是有效的。即使合同无效获具有可以撤销的情形，也是应该通过协商或诉讼的程序依法解决。
如果合同有效，则解除合同肯定涉及到赔偿问题。不过，从你所说的情况看，100万肯定讹人了。至于损失赔偿多少，告诉你：实际损失赔偿原则，即事实损失多少赔偿多少。
平台抚州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
我租了厂房交了房租未签合同但房东当时交了房我拿钥锁，之后房东又反悔要租给别人说没有合同，在这种情况下我怎样才能为护自己的权益
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
房子转租要经过房东吗
#房产纠纷人浏览
-
我租一个门面，房东收我几万块钱转让费，合同没到期我不想租了，房东不让我转，我该怎么维护我的权益？
-
我租了厂房交了房租未签合同但房东当时交了房我拿钥锁，之后房东又反悔要租给别人说没有合同，在这种情况下我怎样才能为护自己的权益立即咨询当前10,576位律师在线
-
公租房可以转租吗
#房产纠纷人浏览
-
我租的店铺，交了一年房租，但是他当时没给我签合同，现在房东想反悔，我该怎么维护自己的权益
-
房东把租期未到的房子卖了，我该怎么办？
#房地产动态人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
我租了厂房交了房租未签合同但房东当时交了房我拿钥锁，之后房东又反悔要租给别人说没有合同，在这种情况下我怎样才能为护自己的权益
-
租商铺注意事项
#合同纠纷人浏览
-
房租交了半年，没有交押金，房东现在想要提前收回房子，该怎么办，合同上写了出租期间不得将房子转租给别人
-
房东收了别人的订金和别人签了合同，房东也叫我将门面退出来，我可以向房东要回我的租金吗
-
问题紧急？推荐 综合法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
房租不到期的退房技巧
#合同纠纷人浏览
-
住房子没有签合同，刚交了房租费，房东又涨价说要退回房租不租给我了
-
租商铺签转租合同押金未能返还
#合同动态人浏览
-
租了门面房，签了五年合同，合同期没到房东要收房子，说是自己开店，马上要交房租了，他涨房租怎么办？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
租赁的房屋被抵押承租人能否继续承租
#房产纠纷人浏览
-
您好我租了一个店房东收了房租和押金也签了合同可房东又没办法租给我，请问我该怎么办？他没办法租给我的原因是原来的店租又要续租
-
续租房子要不要签合同
#合同纠纷人浏览
-
房东清理租客东西会坐牢吗
#刑事辩护人浏览
-
问题紧急？推荐 综合法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
你好，房东在没有跟我们（租客）退回押金之前（合同未到期）就把房子租给了别人，有什么办法维护自己的利益
-
合同未到期，房东却要卖房子
#租赁合同知识人浏览
-
我租的有个商铺 没和以前的房东签合同 房东把房子卖了 我如何维护自己的权益
加载中