问答详情

父母已经过世。我的弟弟要求把父母仅有的一处房子过户给他自己。目前不知道有没有遗嘱。遗产权说接受遗嘱的两个月内不作出表示。视为放弃遗嘱。这个对吗有没有遗嘱。视为放弃遗嘱。这个对吗

继承 2019-07-16 22:59 人浏览

共4位律师解答

《继承法》第十六条第二款规定“公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人以外的一人或数人继承。”规定了遗嘱继承可以是法定继承人以外的其他人，由谁继承，由被继承人生前所立遗嘱决定，如果被继承人生前其法定继承人不履行赡养义务，而法定继承人以外的其他人却尽了赡养义务，使被继承人在生活上得以照顾，在精神上得以慰藉，被继承人生前立下遗嘱，指定尽了赡养义务人(法定继承以外的)继承其遗产，是合法的，是受法律保护的。

平台特邀律师
推荐

2019-07-16 22:31

咨询我
放弃遗产继承应该办什么手续？《继承法》
第二十五条　【继承和遗赠的接受和放弃】继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。
　　受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见
４７．继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。
用口头方式表示放弃继承，本人承认，或有其它充分证据证明的，也应当认定其有效。
　４８．在诉讼中，继承人向人民法院以口头方式表示放弃继承的，要制作笔录，由放弃继承的人签名。
　４９．继承人放弃继承的意思表示，应当在继承开始后、遗产分割前作出。遗产分割后表示放弃的不再是继承权，而是所有权。
　５０．遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承翻悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。
遗产处理后，继承人对放弃继承翻悔的，不予承认。
　５１．放弃继承的效力，追溯到继承开始的时间。
通常实务当中没诉讼的话去公证，有很多机构是只认公证的。

法律快车咨询顾问

2019-07-16 22:35

咨询我
可以去公证处，写一份放弃共有房产的协议，而且公证。这样，就等于你放弃了共有的那套房产的权益。但是，你这个房子有两个问题，一是，你不能把你名字从房产证清除，因为要用你名字贷款。
二是，你现在有了贷款买房记录，你和你男人再买算二套，会受限制，这是你俩目前没有房产情况。如果你和你男人有房子，那么再和你弟弟共有买房，算二套房！也是会受到限制首付6成以上，或是以后你们自己想换房产，卖掉你和你男人房子也算二套，需要交纳高额税费，请想明白再下手。

平台法律顾问团队
官方

2019-07-16 22:58

咨询我
律师见证遗嘱的注意事项如下：
一、首先确认立遗嘱人的精神状况，是否意识清楚，证明意识清楚的证据是什么?最好提前做个全身体检。
二、确认立遗嘱人是否存在欺诈、胁迫的情形，应单独与立遗嘱人座谈，尤其是二人做遗嘱时。
三、要有两名律师共同见证
四、核实立遗嘱人的身份。
五、如果是年龄较大的立遗嘱人，立遗嘱时应全程录像、录音。
六、核实继承人情况，核实有无缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人。
七、最好是自书，自书遗嘱应由本人书写，签名;如不能自书，可以打印，但要向立遗嘱人宣读，且打印人要在遗嘱上签字确认，要拍照或录像。
八、代书遗嘱由律师书写，由立遗嘱人、见证律师、其他见证人签名
九、录音遗嘱也要有两个以上的见证人，且见证人的身份要在录音中有体现。
十、出示财产相关证明文件
十一、律师见证的空间应当是律师本人在见证时视眼所能见到的范围。不得对视眼所能见到的范围外的事情写出见证书内。

继承律师团队
推荐

2019-07-16 22:59

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台天津律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。