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甲方于婚前（2012年）购有一套房产，该套房产的产权在甲方一人名下，现乙方户口落于该房产，且由于乙方为无房户，因此离婚后甲方须支付乙方两年的租房补偿金，现协议补偿金额为50000元人民币吗该套房产的产权在甲方一人名下，因此离婚后甲方须支付乙方两年的租房补偿金，现协议补偿金额为50000元人民币吗

离婚 2019-07-12 16:08 人浏览

共4位律师解答

夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释
（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。

平台特邀律师
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2019-07-12 15:46

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1、根据新的婚姻法的规定，要分情况而定。
一、如你的婚前购买房屋全部是你们家的出资，则该房屋是个人财产，你的老公无法分到的；
二、如房屋是你们家出的首期款，在结婚后还还贷款的，并且现房屋登记在你的名下，则房屋会判决给你，但是应当给男方一部分房屋补偿款；
2、因你的老公有外遇，你可以拿到补偿的；
3、离婚协议请让本律师帮你书写，以确保你的合法权益。

平台法律顾问团队
官方

2019-07-12 15:50

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离婚时，夫妻共同所有的房产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院依法判决。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)（法释[2003]19号）规定：第二十条　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

法律快车咨询顾问

2019-07-12 16:02

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虽然该房产实际出资人是你婆婆，但是房产证是你老公一人，所以你婆婆不是产权人。在夫妻婚姻期间，父母给子女购买房屋的，除特别声明是只给自己子女一个人所有，该房产就属于夫妻共同财产；你们夫妻可以自行处分该房产。
现在老公自愿将房产完全归你所以，你尽快办理过户手续即可。基本法律关系就是这样，如果期间还有其他纠纷，建议和律师详细沟通、寻求帮助。供你参考。

民事法律律师团队
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2019-07-12 16:08

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该套房产的产权在甲方一人名下，因此离婚后甲方须支付乙方两年的租房补偿金，现协议补偿金额为50000元人民币吗

王律师1分钟前回复了咨询

谢律师2分钟前回复了咨询

张律师1分钟前回复了咨询

黄律师2分钟前回复了咨询

陈律师6分钟前回复了咨询

大家都在问

则甲方用婚前房产给乙方作为补偿。现在双方离婚后（离婚时没提此事）乙方能否以此婚后协议要求甲方赔偿。

#离婚

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巴中律师-平台法律顾问团队

平台法律顾问团队已解答

甲方从乙方购买住宅基地，双方同意价格，甲方交给乙方5000元存款(未签约)，然后甲方不想购买该住宅基地，甲方可以向乙方退还5000元存款吗？

#合同纠纷

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巴中律师-法律快车咨询顾问

法律快车咨询顾问已解答

甲方为公司，乙方为土地所有者。甲乙双方签订合同。甲方出租乙方土地使用权，年租金1000元以上，租金每年支付一次。2019年8月，甲方已超过一年未支付租金。乙方于8月底将土地使用权转租给丙方，现在甲方想

#合同纠纷

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