之前共有一套房子，产权各一半，离婚 后房子给对方，我现在申请购房算不算二套房
离婚
2019-07-25 12:50
人浏览
共4位律师解答
-
1、被执行人有财产可供执行的案件，一般应当在立案之日起6个月内执结；非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。但中止执行的期间应当扣除。
2、有特殊情况须延长执行期限的，应当报请本院院长或副院长批准。申请延长执行期限的，应当在期限届满前5日内提出。”
3、如超过六月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责成原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。
二、执行方式 针对被执行的财产，人民法院在执行中可采取冻结、划拨存款、提留;搜查、查封、扣押、拍卖、变卖财产;强制迁出房屋等多种方式。但人民法院在采取这些措施时，应保留被执行人及其所抚养家属的生活必要费用。
三、执行监督 当事人及利害关系人认为执行人员的具体执行不当或有错误的，有权向该执行人员所在的人民法院反映，人民法院应及时处理。 当事人及利害关系人有权要求执行人员依法履行职责，对执行人员在案件执行中的违法行为，有权向人民法院的纪检部门或其他有关部门举报或控告。 -
《婚姻法》司法解释二：
第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
1，双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。
2，一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
3，双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 -
可认定二套房
1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房 解析：新政规定，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，也就是说，未成年子女也被划为家庭范畴，所以以未成年子女名义购房时，会按照二套房政策执行，即需首付50%、利率上浮
1.1倍。如果卖掉这套房产再贷款购房的话，可以按执行首套房贷款政策。
2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房 解析：根据银行现行政策认贷又认房，如果不出售现有房产，再贷款购房则属于二套房，将按照二套房的政策执行。而原来认定二套房主要以贷款记录为依据，成年后申请贷款购房时，不算第二套。
3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房 解析：根据银行现行政策，即使此前没有房贷记录，但银行只要在房屋产权交易系统中能够查到申请人名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，将认定为二套房，按照首付50%、利率上调
1.1倍的贷款政策执行。而过去的政策是认贷不认房，全款买房后再申请贷款买房不会被算作二套房。 -
婚姻法规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)、工资、奖金;
(二)、生产经营的收益;
(三)、知识产权的收益;
(四)、继承或赠与所得的财产;
(五)、其他应当归夫妻共同所有的财产;
有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)、一方的婚前财产;
(二)、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)、一方专用的生活用品;
(五)、其他应当归一方的财产。
平台湖州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
之前共有一套房子，产权各一半，离婚 后房子给对方，我现在申请购房算不算二套房
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
婚前男方买的房子离婚后归谁
#婚姻家庭人浏览
-
离婚后原来之前的一套房子，请问我可以把一半产权转卖给他人吗？
-
之前共有一套房子，产权各一半，离婚 后房子给对方，我现在申请购房算不算二套房立即咨询当前5,376位律师在线
-
婚前房产证上加名，是否意味着离婚时房产一人一半？
#离婚房产人浏览
-
男方婚前有买一套房子，我可以得到一半房产吗
-
婚后买房男方父母出首付离婚怎么分
#离婚人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
我想和我老公离婚，有一套婚后共有的房子，我想要孩子和房产的一半，应该怎么做
-
婚后买房离婚房子如何分割
#离婚人浏览
-
之前共有一套房子，产权各一半，离婚 后房子给对方，我现在申请购房算不算二套房
-
我父亲在婚前买了两套房子，离婚后房子属于谁
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
婚前购房，妻子该不该分得一半房产？
#离婚房产人浏览
-
婚前共有一套房子，离婚后无房，可以立马购房吗，坐标长沙
-
婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，离婚后房屋如何分割？
#离婚房产人浏览
-
婚前我姐姐赠送我一套房子，房产证只有我的名字，现在离婚，另一方要分房产
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
婚前公房婚后买下产权 男方婚前承租一套公房，婚后将公房以夫妻共同财产出资买下，属于共同财产
#夫妻共同财产人浏览
-
我现在和老公离婚，婚后购买一套房子，想离婚后把产权给儿子，按揭款一人一半支付，离婚后我还能居住房子吗
-
婚前由一方父母承租，婚后又以共同财产购买的公房，离婚时如何分割？
#夫妻共同财产人浏览
-
夫妻共同购买一套房屋，离婚时一方取得一间居住权
#居住权人浏览
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
我老公婚前全款买的房子，在房产证上面写我们各百分之五十，如果以后我们离婚了，房子有我一半吗
-
婚前财产离婚后归谁
#离婚人浏览
-
老公婚前全款买的房子，房产证上写我们各百分之五十，如果以后离婚了，房子有我的一半吗
加载中