看中了一套二手房，交付了订金1万元整，现在房屋有问题，中介方不退还订金，怎么办？？有合同
房产纠纷
2019-06-30 22:46
人浏览
共2位律师解答
-
二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取。 房地产中介服务收费(即二手房中介费)实行明码标价制度。 中介服务机构应当在其经营场所或交缴费用的地点的醒目位置，公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项，在接受当事人委托时应当主动向当事人介绍有关中介服务的价格及服务内容等情况。 买二手房中介费的支付方式
1.中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，不应该像房东支付，除非他不是真正的房东，但也要注意被黑。
2.中介费一般是一次性收取，注意索要发票
3.二手房中介费的收取没有成文规定。(需到有关部门办理) -
根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。一般情况下，交付订金的视作交付预付款。另外，根据市房屋土地资源管理局发布的《关于规范房地产开发企业商品房预订行为的通知》的有关规定，房地产开发企业收取订金的，订金数额应当在总房价的千分之五以内，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，订金应即时返还或抵充房价。
平台抚顺律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
看中了一套二手房，交付了订金1万元整，现在房屋有问题，中介方不退还订金，怎么办？？有合同
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在看
相关知识推荐
-
合同定金条款是什么
#合同纠纷人浏览
-
你好，本人在中介公司看中一套二手房，并且签了定金合同，交了5万定金，现在不想要了，可以要求退钱吗？
-
看中了一套二手房，交付了订金1万元整，现在房屋有问题，中介方不退还订金，怎么办？？有合同立即咨询当前11,696位律师在线
-
二手房买卖违约，还要支付中介费吗？
#买卖合同知识人浏览
-
我在中介看了一套二手房，交付了20000元订金，但中介不给我退钱，怎么办？
-
房子交了定金不想要了怎么办
#合同纠纷人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
我看中了一栋二手房，付了两万元押金。由于价格问题，我想取消合同。我能退还押金吗？
-
定金与订金哪个能退
#合同纠纷人浏览
-
请问我定了一套二手房子，定金交了2万给卖方，我又不想要房子了，之前的定金算是支付违约金吗？
-
通过房产中介，看中一套二手房，交了订金3万，没有签合同，现在不想购买了，能退还订金吗？
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
二手房定金协议违约怎么办
#合同纠纷人浏览
-
购买二手房，交了2万定金，洗衣机没有排水等等问题，能要求退回定金吗？
-
定金交付后没有签合同，定金如何处理？
#合同定金人浏览
-
二手房买卖，买方付定金1万元，现在反悔不想买了，没有合同，有个定金收条，买方要求返还定金，我应该返回吗？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
二手房定金合同有效吗
#合同纠纷人浏览
-
看中了一套二手房，交付了订金1万元整，现在房屋有问题，中介方不退还订金，怎么办？？有合同
-
二手房定金合同样本（简化版）
#合伙合同范本人浏览
-
期房交的定金能退吗
#房产纠纷人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
前几天我看中了一套二手房，中介崔我交定金，请问合同成立吗？我可以把定金退回吗？
-
交易指南：二手房购买定金、订金与押金的区别
#房地产定金人浏览
-
你好我购买了一套二手房，已经付了定金，请问可以要求退还定金吗？
加载中