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你好，请问父亲失联多年，母亲单方面起诉离婚并已再婚，现房产办理房产证，原产权人为父亲，请问怎么办理到我的名下？另外我还有个妹妹，我的户口上学已迁青岛，妹妹户口在家母亲单方面起诉离婚并已再婚，现房产办理房产证，原产权人为父亲，请问怎么办理到我的名下？

离婚 2019-07-16 12:28 人浏览

共4位律师解答

男女双方再婚时，子女均成年，所以没有建立抚养关系，继子女也就没有权利继承继父、继母的财产，只能继承自己亲生一方的财产。所以：房产属于女方婚前所有，由其女儿继承。男方和女方的其他财产要区分是否是婚前财产还是夫妻共同财产，婚前财产由各自的子女继承，共同财产平均分割后由各自子女继承。
主要涉及到举证。
关于第二问题，双方子女在父母身亡后没有任何法律关系。至于是否迁走户口没有法律的强制规定。女方女儿可以不迁。

法律快车咨询顾问

2019-07-16 12:02

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对于该遗产继承的问题，首先说已经办理离婚就不属于合法的夫妻，相互之间无法定的继承权。对于其遗产，有遗嘱按遗嘱继承，在没有遗嘱的情形下按法定第一顺继承人继承，即：配偶，父母，子女。
在没有法定第一顺序继承人的情形下，由法定第二顺序继承人继承，即：兄弟，姐妹，祖父母，外祖父母。

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2019-07-16 12:05

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离婚时，房产如何办理？具体如下：
(1)夫妻共同房产
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许，一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿。
(2)父母出资房产
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

民事法律律师团队
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2019-07-16 12:28

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单方起诉离婚：
1、写好起诉书，写明被告、原告信息，诉讼请求，即要求法院判定两人离婚、赔偿你多少钱。还有事实理由，比如说他那点做的你忍受不了的，然后要附上主要的证据，比如说打你啦要有验伤报告、照片、医院收据什么的，他侮辱你的话最好也能录音下来，反正要多多的收集证据这样比较有利。
2、到法院去提起诉讼，基本上流程很简单，普通的小案件50块诉讼费，但是如果牵扯财产争议就不好说了、也会比较麻烦。
3、如果只是感情破裂，要分居两年法院才会受理。

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2019-07-16 12:27

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