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婚后买的房子，首付女方家长付了一部分，男方家未出资，贷款部分由男女双方共同公积金贷款，但女方公积金高，离婚后房子如何分配婚后买的房子，首付女方家长付了一部分，贷款部分由男女双方共同公积金贷款，离婚后房子如何分配

离婚 2019-08-06 02:16 人浏览

共4位律师解答

通常情况下，离婚时双方可以就夫妻共同财产进行认定并分割。一般情况下，房屋如果实在婚后购买的，可以认定为夫妻双方的共同财产，因此可以依照我国法律的有关规定，先行有夫妻双方对于房屋所有权进行划分，如果能达成写以则可以在离婚协议中写明，不能达成合意的可以到法院进行诉讼离婚来对房屋进行分割。

民事法律律师团队
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2019-08-06 01:56

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一、新婚姻法，房产增值部分的分割：
《新婚姻释三》第五条：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。
二、新婚姻法，婚内房屋赠与的分割：
《新婚姻法司释三》第六条：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。

平台特邀律师
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2019-08-06 02:02

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该房产是夫妻共同财产，双方有平等的处理权，一人一半。但是鉴于该房产是经济房，没到上市交易期，一般不允许转让，只有使用到上市交易期满后再转让。转让后所得价款扣除购房借款部分就是夫妻共同财产。
如果你儿子是成年人，也出了部分购房款，那作为家庭成员也可以要求分得部分。

法律快车咨询顾问

2019-08-06 02:16

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1、在夫妻婚姻存续期间所购买的房子，但夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应该认定为是夫妻共同财产，所以就算是一个人贷款买房的没有经过明确的约定同样即是婚后共同房产，如果以后进行划分还是要共同划分的。
2、这样一来婚后想要自己贷款买房属于个人财产，那么就要夫妻双方进行约定财产的归属，在将来不会因此财产发生纠纷，有必要的可以写一份协议进行公证。

平台法律顾问团队
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2019-08-06 02:12

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